Obrechtstraat 390

Vraagprijs: € 375.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Obrechtstraat 390
2517 VH Den Haag
Wijk:Duinoord
Woonoppervlakte m2: 112
Verdieping: begane grond
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1896
Status:Verkocht

Beschrijving

GENIETEN!, Eigenlijk is dit heel kort de beschrijving van deze in 2013 zeer fraai gerenoveerde parterrewoning met 3 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op ZW.

Indeling:
Entree, hal voorzien van een prachtig massieve vloer die in het gehele appartement is aangebracht. Vaste kast met de mogelijkheid tot het stallen van een fiets en meterkast (7 groepen). Vaste kast met opstelplaats voor een wasmachine en wasdroger. Modern toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Via openslaande deuren toegang tot de woonkamer met een open haard (gas) en een prachtige keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, quooker, magnetron en een fraai weggewerkte Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Vaste kast met opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2013). Vanuit de keuken via openslaande deuren toegang tot de tuin welke gedeeltelijk is voorzien van bestrating. Ideale zonligging op ZW en vrij uitzicht door het ontbreken van bebouwing.
Vanuit de hal naar de achterbouw, met een deur naar de tuin, toegang tot een slaapkamer met openslaande deuren naar een inloopkast met veel daglicht door een lichtkoepel. De inloopkast is ook vanuit de hal toegankelijk. Moderne badkamer die geheel is betegeld en voorzien van een ligbad, separate inloopdouche, wasmeubel met 2 kranen, handdoekenradiator en mechanische ventilatie. Verder in de achterbouw 2 slaapkamers die elk beschikken over openslaande deuren naar de tuin.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel B
- VvE is actief met een bijdrage van € 108,- per maand
- 1/8e aandeel
- Gehele appartement voorzien van een massieve vloer
- Keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2013
- Keurig stucwerk
- Verlaagde plafonds in keuken, badkamer, inloopkast en toilet met spotjes op dimmers
- Achtertuin gelegen op ZW
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verwarming via cv-ketel
- Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2013
- BSG Duinoord
- Oplevering in overleg.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Locatie