Melis Stokezijde 197

Vraagprijs: € 170.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Melis Stokezijde 197
2543 GL Den Haag
Wijk:Bouwlust/Vrederust
Woonoppervlakte m2: 82
Verdieping: 4e
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1978
Status:Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Verzorgd appartement met twee slaapkamers en twee balkons (!!) op de vierde verdieping met vrij uitzicht over een groenpartij. Winkelcentra de Stede, Ambachtsgaarde maar ook het centrum van Wateringen zijn nabij gelegen net als openbaar vervoer en uitvalswegen. Recreatiegebied Madestein, de Uithof en het strand van Kijkduin zijn binnen zo'n 10 fietsminuten te bereiken.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met videofoon. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en een lift. Entree appartement op de vierde verdieping. Centrale hal met garderobe en een meterkast (4 groepen). Vanuit de hal toegang tot een royale woonkamer met een vaste kast en een gedeeltelijk opengebroken keuken waardoor een ideale plek is ontstaan voor een eettafel. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een opstelplaats voor een wasmachine. De keuken is zeer praktisch ingedeeld met een tweede werkblad, losse magnetron, tafelmodel koelkast, tafelmodel vriezer en een losse wasdroger. Vanuit de keuken toegang tot een balkon over de volle breedte van de woning. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de keuken. Vanaf het balkon een vrij uitzicht over de groenstrook. Aan de zijgevel zijn twee slaapkamers gelegen waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche n een vaste wastafel. Separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Erfpacht waarvan de erfpachtcanon €1,13 (geen betalingsverplichting) bedraagt per jaar tot en met 31 december 2030
- Erfpachtvoorwaarden 1977
- Eigen berging op de begane grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 182,75 per maand
- Voorschot stookkosten en water € 65,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 8/305e aandeel (VvE Melis Stokezijde 182 tot en met 200 en 202 tot en met 216, Parkzicht 2)
- Reserve per 31-12-2017 ca. € 99.761,-
- Zijgevel voorzien van aluminium kozijn met dubbel glas woonkamer
- Zijgevel slaapkamers gedeeltelijk voorzien van hout c.q. aluminium kozijn met enkel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van lamelparket
- Slaapkamers zijn voorzien van laminaat
- Energielabel D
- Verwarming via blokverwarming met warmtemeters
- Warmwatervoorziening via centrale voorziening (via VvE)
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie