Herenstraat 16a

Vraagprijs: € 400.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Herenstraat 16 A 2511 EA Den Haag
Wijk:	Centrum
Woonoppervlakte m2:	155
Aantal kamers:	7
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1897
Status:	Verkocht

Beschrijving

Bijzonder ruim en charmant 3-laagse bovenwoning met fraaie details zoals een ornamentenplafond, open haard, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 2 slaapkamers extra) en een heerlijk terras op het NW. Ideaal gelegen in hartje centrum tussen het Plein en het Bleijenburg met winkels, terrasjes, theater, restaurants, openbaar vervoer op loopafstand! Uitvalswegen richting A4, A12 en A13 binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:
Entree op straatniveau met meterkast (7 groepen) en een statige binnentrap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met vaste kast en een modern toilet (2013) voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Sfeervolle woonkamer met een open haard, ornamentenplafond, verzorgde radiator-ombouwen en schitterende schouwen. De separatie is voorzien van prachtig houtwerk. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping: overloop met een ruime bergkast waarin opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2010). Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen met een werkeiland en een eetbar. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, apothekerskast, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Aangrenzend de gezellige eetkamer met aan de achterzijde van de woning een kastenwand waardoor een slaapkamer kan ontstaan in het achterliggende gedeelte. Vanuit de overloop toegang tot een dakterras op NW.

3e verdieping (zolder): overloop met een spectaculair uitzicht op de skyline van Den Haag door de grote raampartij, vaste kast met opstelplaats voor een wasmachine. Sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een dakkapel en een Velux dakraam waardoor veel lichtinval. Het balkenplafond zorgt voor een romantische uitstraling. Tussenliggende badkamer (2013) voorzien van een Velux dakraam, ligbad, separate inloopdouche, dubbele wastafel, handige bergruimte, elektrische vloer- en plintverwarming en een 2e toilet. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met veel kastruimte en een Velux dakraam waardoor een prettige lichtinval.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 50, per maand
- Individuele opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 1/2e aandeel
- Reserve per 30-11-2016 € 3.634,-
- Standleiding vernieuwd in 2013
- Dakbedekking met isolatie vernieuwd 2012
- Voorgevel gevoegd inclusief restauratie geveldetails en impregneren in 2011
- BSG Centrum
- Voorzijde voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbel glas
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een massieve Jatoba vloer
- Zolder is voorzien van laminaat
- Intercomfunctie vanaf elke verdieping
- Energielabel C
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie