Ermelostraat 131

Vraagprijs: € 155.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Ermelostraat 131
2573 TD Den Haag
Wijk:Rustenburg/Oostbroek
Woonoppervlakte m2: 71
Verdieping: begane grond
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1934
Status:Verkocht

Beschrijving

Wederom een fraai afgewerkte parterre beschikbaar in de Ermelostraat met een leuke voortuin, twee slaapkamers en (een nog grotere) tuin van ca. 13 meter diep op het NoordWesten. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. winkelaanbod Dierenselaan, winkelcentrum Leyweg, Haagse Markt, openbaar vervoer, Zuiderpark en verschillende uitvalswegen.

Indeling:
Voortuin met entree tot de woning. Via een tochtportaal toegang tot de centrale hal met een vaste kast waarin een meterkast (6 groepen) en een opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2010). Separaat toilet met een keurig wasmeubel. Vanuit de hal toegang tot een sfeervolle kamer en suite met de welbekende glas-in-lood schuifseparatie en fraaie ornamenten. Aan de achterzijde van de woning is de gezellige eetkamer gelegen met een convectorput en doorgang naar de moderne halfopen keuken (2010) welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat (gas-op-glas), afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, (mogelijkheid voor een extra inbouwapparaat), losse magnetron en een fraai hardstenen werkblad. Via openslaande deuren toegang tot een heerlijke ruime tuin gelegen op het NoordWesten met een houten berging. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen met een convectorput en openslaande deuren naar de achtertuin. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Vanuit de tweede slaapkamer toegang tot een keurige badkamer (2010) die voorzien is van een inloopdouche, wasmeubel en een handdoekenradiator.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 50,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 3 leden (Ermelostraat 127, 129 en 131)
- VvE is ingeschreven bij de KvK
- 1/3e aandeel
- Saldo betaalrekening VvE per 1-1-2016 ca. € 3.682,-
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Elektriciteit vernieuwd in 2010
- Woning is voorzien van laminaat
- Energielabel E
- Inbouw koffiezetapparaat defect
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg, kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie