Lunterenstraat 283

Vraagprijs: € 225.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Lunterenstraat 283
2573 PL Den Haag
Wijk:Rustenburg/Oostbroek
Woonoppervlakte m2: 122
Verdieping: begane grond
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1932
Status:Te koop

Beschrijving

Bijzonder ruime parterre met twee slaapkamers, riante uitbouw, achtertuin van bijna 18 meter op het NoordWesten en een felbegeerde voortuin. Ideale ligging in met keuze uit winkelaanbod aan de Weimarstraat, Fahrenheitstraat maar ook het centrum via openbaar vervoer. Kijkduin en het strand zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Ruime voortuin, entree tot de woning met een tochtportaal, centrale hal met toegang tot een bijzonder ruime woonkamer door de uitbouw (onder vergunning) en een open keuken in een rechte opstelling met een 5-pits gaskookplaat (gas op glas), afzuigkap, combi-oven, magnetron, losse koel-/vriescombinatie, vaatwasser, werkbladverlichting d.m.v. spots en een houten werkblad. Via openslaande deuren vanuit de woonkamer toegang tot de royale achtertuin op het NoordWesten waardoor een prettige bezonning in de middag en namiddag. Houten berging met elektra.
Ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met een erker. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een meterkast (11 groepen). Tussenliggende badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, breed wasmeubel en een designradiator. Separaat toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Naastgelegen kamer is ingericht als berging annex inloopkast met een vaste kast waarin een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant 2008) en een opstelplaats voor een wasmachine.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is (recentelijk) actief met een bijdrage van € 10,50 per maand
- Individuele opstalverzekering (collectieve opstalverzekering is in aanvraag)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 21/151e aandeel voor het appartement
- VvE bestaat uit 6 leden (VvE Lunterenstraat 273 tot en met 283, oneven nummers)
- MJOP is in aanvraag
- Uitbouw is vergund
- Splitsingsakte is gewijzigd door vergroot aandeel van bovenburen (dakopbouw)
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van laminaat
- Energielabel C
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie