Architect Berlagelaan 140

Vraagprijs: € 375.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Architect Berlagelaan 140
2552 ZG Den Haag
Wijk:Houtwijk
Perceel m2: 158
Woonoppervlakte m2: 116
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 2
Bouwjaar: 1985
Status:Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Heerlijke woning met een gezellige woon- /eetkamer en een luxe open keuken. Prettige achtertuin op het ZuidWesten met een stenen berging en een achterom. Drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier) en twee badkamers. Deze woning is gelegen in de Architectenbuurt wat een populair onderdeel is van Houtwijk. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk, Leyweg en het Savornin Lohmanplein, sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. De Internationale school en het strand van Kijkduin op zo’n 10 fietsminuten.

Indeling:
Ruime voortuin met entree tot de woning. Opvallend is het lichtinval in de hal door de glazen deur naar de woonkamer, vaste kast met meterkast (9 groepen). Separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en designfonteintje. Sfeervolle woonkamer met een erker aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning is een open keuken (Siematic) met een werkeiland gesitueerd met aangrenzend de eetkamer. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met een hardstenen werkblad, vaatwasser, onder- en bovenkasten, close-inboiler en een koel-/vriescombinatie. Het werkeiland is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Via een schuifpui toegang tot de door een tuinarchitect aangelegde achtertuin met veel groen, stenen berging en een achterom. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin via een deur.

Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een kastenwand. De slaapkamer kan eenvoudig worden gesplitst in twee slaapkamers. Badkamer aan de voorzijde van de woning met een ligbad, designwastafel en een tweede toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. De badkamer is voorzien van vloerverwarming (elektrisch). Slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping: multifunctionele ruimte met een kastenwand en een tweede badkamer met een douchegelegenheid en een wastafel. Vaste kast met een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2016). Velux dakraam met een handige opstelling voor een wasmachine en een wasdroger.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is voor onbepaalde tijd uitgegeven waarbij de canon is vastgesteld op €1,13 per jaar (geen betalingsverplichting) tot en met 31 juli 2034
- Erfpachtvoorwaarden 1977
- Stenen berging
- Woning is voorzien van houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Woning is voorzien van laminaat
- Energielabel is in aanvraag
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie