Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Cederstraat 41

Vraagprijs: € 400.000 k.k.

Arnold Taal

Kenmerken

Adres:Cederstraat 41
2565 JN Den Haag
Wijk:Bomenbuurt
Woonoppervlakte m2: 105
Verdieping: 2e
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1920
Status:Te koop

Beschrijving

Keurig appartement op de 2e verdieping in de populaire Bomenbuurt met een ruime opzet waardoor een royale woonkamer, keuken in hoekligging, moderne badkamer en 3 slaapkamers.
Een gunstige ligging in de Bomenbuurt met divers winkelaanbod aan de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan waaronder restaurants, mode- en delicatessenzaken. Openbaar vervoer is om de hoek met een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en o.a. Centraal Station.
De boulevard, duinen en het strand van Scheveningen zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Open portiek met entree tot het appartement op de 1e verdieping; hal met meterkast (4 groepen) en binnentrap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: verrassend ruime overloop met een lichtkoepel dus een prettige trapopgang. Vaste kast met opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2014). Separaat toilet. Moderne badkamer met een douchegelegenheid, wasmeubel, opstelplaats voor een wasmachine en een wasdroger en een designradiator.
Doorgebroken woonkamer met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en een vrije ligging aan de achterzijde door het ontbreken aan directe bebouwing. Via een schuifpui toegang tot het balkon. Twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. Keuken aan de achterzijde van het appartement in hoekligging. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, losstaande koel-/vriescombinatie en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde van het appartement is de masterbedroom gelegen met een kastenwand.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 25,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 3 leden (Cederstraat 45-43-41 te Den Haag)
- 1/3e aandeel
- Reserve per 31-10-2020 is ca. € 7.740,-
- Appartement is voorzien van laminaat
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas behoudens de keukendeur en schuifpui
- Schuifpui en keukendeur zijn voorzien van houten kozijnen dubbel glas
- Energielabel E
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie