Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Melis Stokelaan 2034

Vraagprijs: € 345.000 k.k.

Arnold Taal

Kenmerken

Adres:Melis Stokelaan 2034
2541 GG 's-Gravenhage
Wijk:Bouwlust/Vrederust
Woonoppervlakte m2: 89
Verdieping: 5e verdieping
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 2009
Status:Te koop

Beschrijving

Prachtig hoekappartement op de 5e verdieping met 2 ruime slaapkamers, moderne en complete badkamer, sfeervolle woonkamer met een luxe open keuken met alle gemakken. Kenmerkend is het lichtinval en het balkon op het ZuidWesten met uitzicht over de groenstrook. Eigen parkeerplaats!
Ideaal gelegen aan de rand van Den Haag met uitvalswegen (waaronder A4) en veel groen zoals het recreatiegebied Uithofspark en Madestein. Een gunstige ligging met voldoende parkeergelegenheid rondom het complex, openbaar vervoer op loopafstand (tram 9) en diverse winkelcentra in de omgeving zoals Leyweg, de Stede maar ook het gezellige centrum van Wateringen.
Kijkduin, International School of The Hague en duinen, strand en zee op zo’n 15 fietsminuten.

Indeling:
Afgesloten entree tot complex Het Podium met trappenhuis en lift. Entree appartement op de 5e verdieping. In de hal een meterkast (5 groepen), een ruime berging met een vriezer, opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2009) en een wasmachineaansluiting. Separaat modern toilet met een fonteintje. Royale woonkamer met intercom, veel lichtinval door de hoekligging met grote raampartijen. Open keuken in een hoekopstelling met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, losse magnetron en een koelkast. Vanuit de woonkamer toegang tot een ruim balkon met op het ZuidWesten met uitzicht over de groenstrook. Slaapkamer aan de zijgevel van het appartement. De tussenliggende badkamer is voorzien van een ligbad, breed wasmeubel met een dubbele waskom en een inloopdouche. De masterbedroom is aan de voorzijde van het appartement gelegen met veel lichtinval. Gezamenlijk binnenterrein van de VvE op de 1e verdieping. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage met een gezamenlijk opstelplaats voor o.a. fietsen.

Kenmerkend voor dit appartement is de hoge afwerking en de aanwezigheid van een parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
(notarieel geregeld)
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- VvE is actief met een bijdrage van € 97,66 per maand voor het appartement
- VvE is actief met een bijdrage van € 9,75 per maand voor de parkeerplaats
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 76 leden (VVE Podium I)
- 101/6.289e aandeel voor wat betreft het appartement
- 13/802e aandeel voor wat betreft de parkeerplaats
- Reserve per 31-12-2021 is ca. € 97.127,-
- Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van een laminaatvloer
- Energielabel A
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via een cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie