Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Meppelweg 580

Vraagprijs: € 295.000 k.k.

Arnold Taal

Kenmerken

Adres:Meppelweg 580
2544 BN 's-Gravenhage
Wijk:Morgenstond
Woonoppervlakte m2: 65
Verdieping: 1e verdieping
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 2018
Status:Te koop

Beschrijving

Keurig onderhouden appartement in complex “Quattro” uit 2018 met veel energiezuinige details zoals stadsverwarming en comfortabele vloerverwarming. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping met een royaal balkon op het Zuidoosten, eigen overdekte parkeerplaats en een moderne keuken en badkamer.
Ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Leyweg maar goed gelegen t.o.v. het vernieuwde Almeloplein en winkelaanbod De Stede. Verder sportverenigingen, scholen (waaronder internationale school) en uitvalswegen. Openbaar vervoer om de hoek met het busstation aan de Leyweg en een mooie verbinding naar het centrum van Den Haag met o.a. Centraal Station. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin liggen op ca. 15 fietsminuten.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met videofoon. Ruim opgezet trappenhuis met lift, toegang tot de berging en een deur naar het achtergelegen (en afgesloten parkeerterrein).
Entree op de 1e verdieping: centrale hal met meterkast (7 groepen), vaste kast met unit stadverwarming en een separaat toilet welke is voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. De wasruimte is door de eigenaar slim ingericht waardoor niet alleen een opstelplaats voor een wasmachine en een wasdroger maar ook een werkplek is aangebracht. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de enorme hoeveelheid lichtinval op door de grote schuifpui. Een karakteristieke tegelvloer met het comfort van vloerverwarming door het gehele appartement. De open keuken is speels met warme houtlook achterwand, hoge kasten, werkbladverlichting, extra diep werkblad en voorzien van een rechte opstelling met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast met vrieslade.
Verrassend is de buitenruimte over de volle breedte van het appartement met een fraaie composietvloer en prettige zonligging op het Zuidoosten.
Royale slaapkamer met een airco-unit, eigen toegang tot het balkon voorzien van een zonnescherm (handbediend) en doorloop naar de moderne badkamer. De badkamer is royaal met een ruime douchegelegenheid met een regendouche en een handdouche, breed wasmeubel met een dubbele kraan, veel kastruimte en een handdoekenradiator.

Kenmerkend voor dit object is de afwerking, buitenruimte maar ook eigen berging en een  eigen parkeerplaats op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon en de beheerkosten zijn afgekocht
- Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993
- VvE is actief met een bijdrage van € 83,05 per maand voor het appartement
- VvE is actief met een bijdrage van € 24,11 per maand voor de parkeerplaats
- Collectieve opstalverzekering,
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 35 leden (Meppelweg 574 tot en met 642 even nummers)
- 86/3974e aandeel
- Reserve per 15-08-2022 is ca. € 112.478,-
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas
- Appartement is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming
- Airco met toestemming van VvE, buitenunit op balkon
- Energielabel A
- Verwarming via stadsverwarming
- Warmwatervoorziening via stadsverwarming
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie