Vlierboomstraat 139

Vraagprijs: € 350.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Vlierboomstraat 139
2564 HG Den Haag
Wijk:Vruchtenbuurt
Woonoppervlakte m2: 85
Verdieping: begane grond
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1928
Status:Te koop

Beschrijving

Ruime parterrewoning met 3 slaapkamers, een gezellige open keuken, keurige badkamer en een fijne achtertuin op het Noordwesten met middag- en avondzon en een achterom!
Ideaal is de rustige ligging met alle faciliteiten nabij gelegen zoals op loopafstand van divers winkelaanbod in de Vlierboomstraat en Appelstraat maar ook de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan of de Savornin Lohmanplein zijn een bezoek waard.
Verder een goede verbinding met openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en verbinding met Centraal Station. Boulevard, duinen, zee en het strand van Scheveningen liggen op ca. 15 fietsminuten.

Indeling:
Entree op straatniveau met direct toegang tot de riante woonkamer bij binnenkomst. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en een open haard. Aan de achterzijde van het appartement is een ruime open keuken gelegen in een U-opstelling en voorzien van een breed SMEG 6-pits gasfornuis met een dubbele oven, losse magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken via een schuifpui toegang tot een ruime achtertuin op het Noordwesten met een houten berging en een achterom wat uniek is binnen de wijk! De masterbedroom is aan de voorzijde van het appartement gelegen met een meterkast (9 groepen). Tussenliggende hal met een vaste kast waarin een opstelplaats voor een wasmachine en opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2012). De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, wasmeubel en een toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement met elk eveneens toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 100,- per maand
- Collectieve opstalverzekering, herbouwwaarde € 1.470.000,-
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 1/6e aandeel (VvE Vlierboomstraat 139 tot en met 149 oneven nummers)
- Reserve per 01-05-2021 ca. € 24.011,-
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van laminaat behoudens de masterbedroom
- Masterbedroom is voorzien een parketvloer
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Aangezien door COVID-19 het niet meer mogelijk is om ons gebruikelijke open huis te promoten zijn wij vanzelfsprekend bereid om u op afspraak in de avonduren van dienst te zijn. Neem contact op met kantoor voor de mogelijkheden.
Arnold Taal Makelaardij volgt de richtlijnen van het RIVM op waarbij tijdens de bezichtigingen iedereen verplicht is om een eigen mondkapje te dragen. Tevens doen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen tegelijk en behouden afstand. Wij verzoeken u om niet te komen in geval van verkoudheid, luchtwegklachten, kortademigheid of hoesten. Maak dan liever een andere afspraak op een later moment of vraag aan bezichtiging aan door middel van videobellen (via Whatsapp of Microsoft Teams). Conform de Nederlandse overheid zullen wij geen handen schudden. Graag laten wij u weten dat dit niets afdoet aan ons respect voor opdrachtgevers, leveranciers en andere relaties.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie