Karperdaal 103

Vraagprijs: € 400.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Karperdaal 103
2553 PC Den Haag
Wijk:Kraayenstein
Perceel m2: 146
Woonoppervlakte m2: 142
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1974
Status:Te koop

Beschrijving

Wonen in Kraayenstein met een zonnige achtertuin gelegen op het ZuidWesten, vijf slaapkamers en een garage? Het kan zeker! Verzorgde tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk. Ideaal gelegen aan de rand van Den Haag met veel groen, uitvalswegen, winkelcentra Kraayenstein en Loosduinen en openbaar vervoer. Kijkduin en het strand liggen op zo’n 10 fietsminuten.

Indeling:
Kenmerkend voor dit type woning is de garage met kanteldeur aan de voorzijde van de woning. De garage is tevens via de zijgevel toegankelijk via een deur. Hoofdentree aan de zijgevel: tochtportaal met garderobe en inpandige toegangsdeur naar de garage. Centrale hal met meterkast (7 groepen), trapopgang naar de eerste verdieping, vaste kast en een toilet met een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is een royale keuken gelegen in rechte opstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, apothekerskast, vaatwasser, magnetron en een hardstenen werkblad en achterwand. Ideaal is de close-inboiler voor warmwatervoorziening. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met een deur naar een heerlijk groene achtertuin met een pergola, borders en als zonligging ZuidWesten. Prettig is het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde waardoor veel privacy en een fijne groene omgeving.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet met een fonteintje. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan een slaapkamer is ingericht als een inloopkast. Tussenliggende badkamer welke is voorzien van douchecabine, breed wasmeubel en een handdoekenradiator. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een fraai uitzicht. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop met een vaste kast waarin opstelplaats voor een wasmachine en een opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2017). Slaapkamer over de volle lengte van de woning met een dakkapel aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- 1/9e aandeel in het mandelige voetpad tussen nr. 99 en 101
- Kwalitatieve verplichting van kracht voor het kleurenschema buitenzijde
- Dakkapel achterzijde
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Begane grond is voorzien van laminaat
- Eerste verdieping is voorzien van laminaat behoudens de slaapkamer aan de voorzijde (inloopkast) welke is voorzien van vloerbedekking
- Tweede verdieping is voorzien van laminaat behoudens de overloop welke is voorzien van vloerbedekking
- Energielabel D
- Warmwatervoorziening badkamer via cv-ketel
- Warmwatervoorziening keuken via close-inboiler
- Verwarming via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie