Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Willem Pijperstraat 246

Vraagprijs: € 265.000 k.k.

Arnold Taal

Kenmerken

Adres:Willem Pijperstraat 246
2551 CS 's-Gravenhage
Wijk:Waldeck
Woonoppervlakte m2: 89
Verdieping: 1e verdieping
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1962
Status:Te koop

Beschrijving

Keurig onderhouden appartement op de 1e verdieping met aan de achterzijde een rustige groenstrook. Het appartement heeft een prettige indeling met een doorgebroken woonkamer, maar een 3e slaapkamer is goed mogelijk. Een fijn balkon op het Zuidoosten en een eigen berging in de onderbouw. Voor deze woning geldt een woonoppervlak van ca. 89m2. Ideaal is de rustige ligging met veel winkelaanbod op loopafstand in Winkelhof Waldeck, openbaar vervoer en de boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op zo’n 5 fietsminuten.

Indeling:
Verhoogde afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Entree tot appartement op de eerste  verdieping. Centrale hal met een intercom, een vaste kast en een meterkast (5 groepen). Separaat toilet. Vanuit de hal toegang tot een ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement met twee vaste kasten, veel lichtinval door de grote raampartijen, prettig uitzicht en een doorbraak naar een eetkamer welke eenvoudig als 3e slaapkamer kan worden ingericht. De keuken aan de achterzijde van het appartement is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een handdoekenradiator. De slaapkamer en masterbedroom zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen, waarbij de masterbedroom is voorzien van drie vaste kasten. Het prettige balkon gelegen op het Zuidoosten is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamers. De tussenliggende badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, jacuzzi, een wasmeubel en een opstelplaats voor een wasmachine, droger en een geiser. Eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 196,67 per maand voor het appartement
- Voorschot stookkosten ca. € 97,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 68 leden (Willem Pijperstraat 78-116 / 172-278 even nummers),
- 22/1076e aandeel
- Reserve per 31-12-2019 is ca. € 234.910,-
- Eigen berging
- Appartement is voorzien van laminaat behoudens de keuken
- Keuken is voorzien van plavuizen
- Voorzijde van het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Energielabel C
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwatervoorziening via geiser
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Video

360° foto's

Locatie