Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Mient 513

Vraagprijs: € 300.000 k.k.

Arnold Taal

Kenmerken

Adres:Mient 513
2564 LD 's-Gravenhage
Wijk:Vruchtenbuurt
Woonoppervlakte m2: 88
Verdieping: 1e
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1932
Status:Te koop

Beschrijving

Smaakvol appartement op de 1e verdieping aan breed en groen gedeelte van de Mient met de kenmerkende brede stoep. Het appartement heeft een fijne indeling en is in 2015 intern gerenoveerd met o.a. een royale living als woonkamer ensuite, twee slaapkamers, moderne keuken, badkamer en toilet. Het appartement is voorzien van een strakke wandafwerking (stuc) en fraaie vloeren. Dit appartement is direct te betrekken zonder enige kosten. Voor deze woning geldt een  woonoppervlak van ca. 88m2.
Een ideale ligging in de Vruchtenbuurt met op loopafstand de gezellige Vlierboomstraat, Appelstraat en met de fiets zo bij het Savornin Lohmanplein. Ook openbaar vervoer in de nabijheid via Mient (bus) maar ook tram (Laan van Meerdervoort) richting het centrum Den Haag en verbinding met Centraal Station. De duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Open portiek met entree tot het appartement op de 1e verdieping. Centrale hal met meterkast (7 groepen) en een keurig modern toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en sfeerverlichting.
Smaakvolle woonkamer ensuite met de karakteristieke glas-in-lood schuifdeuren en een erker aan de voorzijde van het appartement waardoor een leuk straatbeeld. Aan de achterzijde van het appartement een prettige eetkamer. Aan de voorzijde van het appartement een slaapkamer welke wordt gebruikt als kastenkamer (walkincloset). Moderne keuken met een rechte opstelling welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een handig weggewerkte opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2014). Vanuit de keuken toegang tot een balkon met een balkonkast. Door de zonligging op het Noordwesten een prettige plek voor de middag- en avondzon. Masterbedroom aan de achterzijde van het appartement met aangrenzend een moderne badkamer welke is voorzien van een douchegelegenheid, wasmeubel,  handdoekenradiator en een opstelplaats voor een wasmachine en een wasdroger.

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, prettige layout en de hoogwaardige afwerking.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 85,- per maand
- Collectieve opstalverzekering,
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 3 leden (Mient 511, 513, 515 te 's-Gravenhage)
- 1/3e aandeel
- Reserve per 07-08-2022 is ca. € 7.017,-
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van een laminaatvloer
- Energielabel E (inmiddels verouderd door o.a. het geplaatste dubbel glas)
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie