Hulshorststraat 160

Vraagprijs: € 200.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Hulshorststraat 160
2573 EP Den Haag
Wijk:Rustenburg/Oostbroek
Woonoppervlakte m2: 70
Verdieping: Begane grond
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1933
Status:Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Een leuke parterre met een fijne lichtinval vanwege zijn ligging en door de vele raampartijen. Een prettige voortuin op het ZuidWesten, drie slaapkamers en een tuin op het NoordOosten. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. winkelaanbod Dierenselaan, winkelcentrum Leyweg, Haagse Markt, openbaar vervoer, Zuiderpark en verschillende uitvalswegen.

Indeling:
Voortuin met entree tot de woning. Tochtportaal, hal met een vaste kast waarin een opstelplaats voor een meterkast (5 groepen). Ruime woonkamer met een open haard, erker aan de voorzijde en spots in het balkenplafond. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een convectorput en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad met een douchegelegenheid, vaste wastafel, handdoekenradiator en een toilet met een hangcloset en een inbouwreservoir.
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een losse vaatwasser. In een handige nis is een opstelplaats voor een koel-vriescombinatie en een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant +/- 2004). Via een deur toegang tot de achtertuin met een schuur waarin een opstelplaats voor een wasmachine. Aan de achterzijde van de woning een slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 60,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 3 leden (Hulshorststraat 156, 158 en 160)
- VvE is ingeschreven bij de KvK
- 1/3e aandeel
- Reserve per 31-12-2017 ca. € 4093,-
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde deels voorzien van een kunststof schuifpui en houten kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van laminaat
- Energielabel is in aanvraag
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule, restitutie overdrachtsbelasting voor verkoper en een niet-bewoningsclausule
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie