Spiraeastraat 16

Vraagprijs: € 250.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Spiraeastraat 16 2563 SP 's-Gravenhage
Wijk:	Valkenboskwartier
Woonoppervlakte m2:	72
Verdieping:	2e verdieping
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	2
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1926
Status:	Verkocht

Beschrijving

Zeer verzorgd 4 kamer appartement op de 2^e verdieping met een sfeervol trappenhuis, gezellige woon- en eetkamer, moderne keuken en badkamer (2020), 2 slaapkamers en een balkon op het Zuidoosten.
Voor dit appartement geldt een woonoppervlak van ca. 72m2 en energielabel F.
Het appartement is in een rustige straat gelegen met winkels van o.a. de Weimarstraat en de Vlierboomstraat op een paar minuten loopafstand. Met openbaar vervoer een goede verbinding met het centrum van Den Haag en het Centraal Station.  De duinen, boulevard en het strand van Scheveningen zijn op zo’n 10 fietsminuten afstand gelegen.

Indeling:
Open portiek met entree tot het appartement op de 1^e verdieping: hal met binnentrap naar de 2^e verdieping met opmerkelijk veel lichtinval door de vele ramen in het trappenhuis.

2^e verdieping: overloop met een vaste kast waarin meterkast (5 groepen) en een opstelplaats voor een wasmachine. Separaat toilet (2020) voorzien van een hangcloset met inbouwreservoir en een fonteintje. Moderne badkamer (2020) aan de voorzijde van het appartement woning welke is voorzien van een inloopdouche en een wasmeubel. Doorgebroken woonkamer met een leuke doorkijk in de straat door de erker. Aan de achterzijde van de woning een gezellige eetkamer met toegang tot de halfopen keuken welke is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en een koel-/vriescombinatie. Tevens een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2021). Vanuit de keuken toegang tot een balkon op het Zuidoosten via een deur. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 100,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 3 leden (Spiraeastraat 14, 16 en 18)
- 1/3e aandeel
- Reserve per 31-12-2022 ca. € 6.822,-
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van laminaat
- Energielabel F
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie