Irisplein 14

Vraagprijs: € 225.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Irisplein 14
2565 TB Den Haag
Wijk:Bloemenbuurt
Woonoppervlakte m2: 87
Verdieping: 1e
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1922
Status:Te koop

Beschrijving

Altijd al aan het gewilde Irisplein willen wonen? Ruim appartement op de eerste verdieping met een erker waardoor een heerlijk vrij uitzicht. Door een gewijzigde indeling nu een woonkeuken, twee slaapkamers en een volwaardige badkamer. Verder in deze bouwstijl de bekende vaste kasten en hoge plafonds maar ook een fijn balkon met avondzon en uitzicht op veel groen richting de achtergelegen school.
Ideaal is de ligging aan het plein met speeltoestellen en divers winkelaanbod en horeca aan de Goudsbloemlaan en het Goudenregenplein. Openbaar vervoer op loopafstand en Scheveningen en het strand op zo’n 10 fietsminuten.

Indeling:
Open portiek met entree tot het appartement op de eerste verdieping. Tochtportaal, centrale hal met een vaste kasten en meterkast (8 groepen). Modern toilet voorzien van een hangcloset met een inbouwreservoir en een fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen met een erker met een leuk uitzicht over het plein.  Via een schuifseparatie met kasten toegang tot een prettige woonkeuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losse koelkast en een tafelmodel vriezer. Het balkon is via openslaande deuren als verlengstuk te gebruiken van de woonkeuken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde het appartement. De badkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en toegankelijk vanuit de hal en de naastgelegen slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wasmeubel met een dubbele wastafel, handdoekenradiator, opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2016) en een opstelplaats voor was-/droogcombinatie. In de badkamer is zelfs elektrische vloerverwarming aangebracht. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van een beknopte wastafel.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon en beheerkosten zijn afgekocht.
- Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993
- VvE is actief met een bijdrage van € 50,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 3 leden (Irisplein 13, 14 en 15)
- 1/3e aandeel
- Saldo betaalrekening VvE per 6 juni 2019 ca. € 859,-
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas behoudens de balkondeur
- Woning is voorzien laminaat
- Dak is vernieuwd in 2000
- Veel werkzaamheden vanuit VvE verricht zoals vernieuwen van standleiding, voegen en impregneren van voor- en achtergevel
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie