Columbusstraat 57

Vraagprijs: € 475.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Columbusstraat 57
2561 AB Den Haag
Wijk:Regentessekwartier
Woonoppervlakte m2: 129
Verdieping: 1e, 2e en 3e verdieping
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1908
Status:Te koop

Beschrijving

For English translation see below.

Statige bovenwoning op eigen grond met een heerlijke woonkamer ensuite met prachtig gerenoveerde plafonds met behoud van ornamenten, slimme doorbraak naar een moderne halfopen keuken, moderne badkamer, vier slaapkamers en een heerlijk dakterras op het NoordWesten waar je van de zonsondergang kunt genieten. Ideaal is de rustige ligging in het Regentessekwartier met op loopafstand de gezellige Reinkenstraat met een grote keuze aan restaurants en winkelaanbod maar ook openbaar vervoer is om de hoek. Scheveningen, centrum en het strand zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast (4 groepen) en binnentrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met een slaapkamer aan de voorzijde van het appartement welke ook handig is als thuiswerkplek of een studeerkamer.

Tweede verdieping: overloop met een fonteintje en een handige nis voor een garderobe. Separaat toilet. Sfeervolle woonkamer ensuite met goedlopende deuren, de bekende kastruimte en schitterende plafonds. Door de doorbraak naar de keuken (2017) is er een heerlijke ruimte ontstaan met veel lichtinval. Daarnaast een slimme indeling door de hoekopstelling met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een composiet werkblad. Fraaie servieskast met een extra werkblad en een dubbele koelkast met vrieslade. Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement.

Derde verdieping: overloop met kenmerkend raam en luik naar een beknopte vliering. Vaste kast met opstelplaats voor een wasmachine. Romantische slaapkamer aan de voorzijde van het appartement door de dakkapel en zichtbare nok van de kapverdieping. Moderne badkamer (2015) met een ligbad, separate douchegelegenheid, wasmeubel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van het appartement met openslaande deuren naar een riant terras op het NoordWesten. Veel bergruimte waarin een opstelplaats voor een cv-ketel (AWB 2011, huur € 33,27 per maand).

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- BSG Regentessekwartier
- VvE is actief met een bijdrage van € 75,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 2 leden (Columbusstraat 57 en 59)
- 1/2e aandeel
- Reserve per 30-08-2019 ca. € 1.124,-
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas behoudens de badkamer (dakraam)
- Schilderwerk voor- en achterzijde buitenzijde in 2018
- Plat dak en goten vernieuwd in 2016
- Woonkamer voorzien van stuc en schilderwerk in 2017
- Renovatie plafonds woonkamer 2018
- Woonkamer is voorzien van een massieve vloer
- Slaapkamers zijn voorzien van laminaat behoudens de slaapkamer op de eerste verdieping (vloerbedekking)
- Energielabel F
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een niet-bewoningsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

English translation:

Stately double upper apartment on own ground with a lovely living room ensuite with a beautifully renovated ceiling with the original ornaments, a smart breakthrough to a modern semi-open kitchen, a modern bathroom, four bedrooms and a lovely roof terrace on the North West where you can enjoy the sunset. An ideal quiet location in the Regentessekwartier within walking distance of the Reinkenstraat with a large selection of restaurants and shops but also public transport is around the corner. Scheveningen, the centre and the beach are around 10 minutes away by bike.

Layout:

Entrance to the house on street level, hall with fuse box (4 groups) and stairs to the first floor.

First floor: a bedroom at the front of the apartment which is also useful as a home office or a study.

Second floor: passage with a nice recess for a wardrobe. Separate toilet. Stylish living room ensuite with beautiful ceilings. The breakthrough to the kitchen (2017) has created a wonderful space with lots of light, a smart corner solution with a 6-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and a composite worktop. Beautiful cabinet with extra work surface, a double fridge with a freezer. Second bedroom at the front of the apartment.

Third floor: passage with a characteristic window and a hatch to the loft. Fixed cupboard with space for a washing machine. Romantic bedroom at the front of the apartment through the dormer window and visible ridge of the top floor. Modern bathroom (2015) with a bath, separate shower, washbasin, electric floor heating and a second toilet. Spacious master bedroom at the rear of the apartment with double doors opening onto a spacious terrace on the North West. Lots of storage space in which a space for a central heating (AWB 2011, lease € 33,27 a month).

Particularities:
- Own ground
- BSG Regentessekwartier
- VvE is active with a contribution of € 75 per month
- Collective building insurance
- VvE is registered with the Chamber of Commerce
- VvE consists of 2 members (Columbusstraat 57 and 59)
- 1 / 2nd share
- Reserve as of 30-08-2019 approx. € 1,124.
- Front with wooden frames with single glazing
- Rear with wooden frames with single glazing except for the bathroom (skylight)
- Paintwork front and rear exterior in 2018
- Flat roof and gutters renewed in 2016
- Living room with stucco and paintwork in 2017
- Renovation ceilings living room 2018
- Living room has a solid floor
- Bedrooms have laminate except for the bedroom on the first floor (carpet)
- Energy label F
- Heating via central heating
- Hot water supply via central heating
- Conditions of sale apply, including a non-residential clause
- Delivery in consultation.

Interested in this house? Call in your own buying broker immediately. Your buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries. With us all purchase brokers are welcome to look after your interests. You can request the addresses of fellow purchase brokers in Haaglanden from us.

Your own home not sold yet? Do the non-binding sales check on our office page or call the office for personal sales advice in which we can discuss the options.

Despite the care that we devote to the correct input of the data, we cannot be held responsible and / or liable for any errors, omissions and / or imperfections in the data.

Locatie