Beresteinlaan 22

Vraagprijs: € 175.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Beresteinlaan 22 2542 KA Den Haag
Wijk:	Bouwlust
Woonoppervlakte m2:	71
Verdieping:	1e
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	2
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1963
Status:	Verkocht

Beschrijving

Heerlijk centraal gelegen appartement op de 1e verdieping met prettige woon-/eetkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, balkon en een eigen ruime berging in de onderbouw. Eventueel is de eetkamer als een 3e slaapkamer te gebruiken.
Een gunstige ligging in de wijk Bouwlust/Vrederust met op loopafstand divers winkelaanbod op de Beresteinlaan maar ook winkelcentra De Stede en Leyweg zijn goed bereikbaar. Openbaar vervoer is om de hoek. De boulevard en het strand van Kijkduin en het centrum Den Haag zijn op zo’n 20 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom, trappenhuis met in de onderbouw toegang tot een royale berging. Entree appartement op de eerste verdieping. Centrale hal met een meterkast (4 groepen), handige bergruimte en een separaat toilet. Vanuit de hal toegang tot een ruime woonkamer over de volle lengte van het appartement met een balkon aan de achterzijde op het NoordOosten. De naastgelegen keuken beschikt over een rechte opstelling met eveneens toegang tot een balkon. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, boven- en onderkasten, een magnetron, losstaande koel-/vriescombinatie, opstelplaats voor een wasmachine en een opstelplaats voor een cv-ketel (Bosch 2009). De tussenliggende badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een wastafel.Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een vaste kast. Eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Erfpacht waarvan de erfpachtcanon € 1,13 (geen betalingsverplichting) bedraagt per jaar tot en met 31 december 2030
- Erfpachtvoorwaarden 1923
- Heruitgifte erfpacht is in aanvraag
- Eigen berging in de onderbouw
- VvE is actief met een bijdrage van € 159,31 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 1/40e aandeel (VvE Beresteinlaan 10 t/m 38c even nummers)
- Reserve per 04-04-2020 ca. € 93.295,-
- Appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas behoudens de keukendeur
- Keukendeur is voorzien van een houten kozijn met enkel glas
- Slaapkamers zijn voorzien van laminaat
- Energielabel C
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie