Noordpolderkade 189

Vraagprijs: € 215.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Noordpolderkade 189
2516 JE Den Haag
Wijk:Laakkwartier/Spoorwijk
Woonoppervlakte m2: 87
Verdieping: 2e
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1930
Status:Te koop

Beschrijving

Wonen aan een groene singel en toch centraal gelegen? Ruim appartement op de tweede  verdieping met 3 slaapkamers, keurige badkamer en een separaat toilet. Alle voorbereidingen zijn getroffen om een heerlijke leefkeuken te plaatsen in de achterkamer waarbij de huidige keuken de functie van een slaapkamer kan krijgen om in totaal 3 slaapkamers te behouden. Het appartement is voorzien van strakke stuc, dakisolatie, veel spots en uitgebreide elektra.
Een gunstige ligging t.o.v. winkelaanbod in gezellig Oud-Rijswijk, MegaStores maar ook het centrum van Den Haag op korte afstand. Openbaar vervoer om de hoek en uitvalswegen naar A4, A12 en A13.

Indeling:
Open portiek met entree tot het appartement op de eerste verdieping. Hal met meterkast
(12 groepen) en een vaste kast. Binnentrap naar de tweede verdieping waarbij opvallend veel lichtinval door de lichtkoepel. Overloop met videofoon voorbereiding. Separaat toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met een erker en een sfeervolle radiatorombouw. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met een douchegelegenheid, wasmeubel, een handdoekenradiator, een opstelplaats voor een wasmachine en een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant 2005). Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met voorbereidingen voor het plaatsen van een keuken. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, losse vaatwasser, losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Handig is de extra kastruime en een klein tweede werkblad. Via een deur toegang tot het balkon op het ZuidWesten.

Kenmerkend voor dit object is het de rustige ligging met aan de voorzijde uitzicht over een groenstrook.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 50,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 6 leden (Noordpolderkade 183 tot en met 193 oneven nummers)
- VvE is ingeschreven bij de KvK
- 1/6e aandeel
- Reserve per 06-02-2018 ca. € 8.662,-
- Elektra vernieuwd in 2017
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (voorzijde uit 2009 en achterzijde uit 2017)
- Woning is voorzien van laminaat
- Energielabel in aanvraag
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verwarming via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie