Hoog Buurlostraat 75

Vraagprijs: € 200.000 k.k.


Kenmerken

Open huis:Dinsdag 01-12-2020 van 18:00 tot 19:00 uur.
Adres:Hoog Buurlostraat 75
2573 HW Den Haag
Wijk:Rustenburg/Oostbroek
Woonoppervlakte m2: 74
Verdieping: begane grond
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1928
Status:Te koop

Beschrijving

OPEN HUIS dinsdag 1 december a.s. van 18:00-19:00 uur. U bent natuurlijk ook op een eerdere datum van harte welkom dus wachten tot het open huis is niet nodig. In afwijking op onze werkwijze bent u natuurlijk van harte welkom bij het open huis maar is  aanmelden vooraf noodzakelijk! Arnold Taal Makelaardij volgt de richtlijnen van het RIVM op waarbij tijdens de bezichtigingen iedereen verplicht is om een eigen mondkapje te dragen. Tevens doen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen tegelijk en behouden afstand. Wellicht kunt u beter een bezichtigingsafspraak maken omdat wij genoodzaakt zijn om u op volgorde rond te leiden. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak.

Heerlijk gelegen parterrewoning met een diepe achtertuin (ca. 10m) op het ZuidWesten met een vernieuwde schuur. Prettig is de aanwezigheid van een ruime voortuin (ideaal voor scooter of fietsen), drie slaapkamers in de huidige layout en een moderne badkamer.
Ideaal is de centrale ligging nabij de Dierenselaan met een grote diversiteit aan winkels maar ook openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag of Centraal Station. Op zo'n 15 minuten fietsen zijn duinen, strand en zee gelegen.

Indeling:
Ruime voortuin met entree tot het appartement, vestibule, hal met een separaat toilet. Moderne badkamer met een inloopdouche, vaste wastafel en een handdoekenradiator.
Doorgebroken woonkamer met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Aan de achterzijde van het appartement ene grote schuifpui naar de achtertuin met een recent geplaatste berging. De berging is voorzien van een opstelplaats voor een wasmachine en een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2013). Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een grote vaste kast waarin een opstelplaats voor een meterkast (5 groepen). De keuken is aan de achterzijde van het appartement gelegen in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met een vrieslade en een vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin via een deur. Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement

Kenmerkend voor dit object is de rustige en toch centrale ligging en de ruime voor- en achtertuin.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 90,- per maand,
- Collectieve opstalverzekering, herbouwwaarde € 530.000,-
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 3 leden (Hoog Buurlostraat 75 t/m 79, oneven nummers)
- 1/3e aandeel
- Reserve per 31-12-2019 is ca. € 4.175,-
- VvE voldoet vanaf 2020 aan de 0,5% regel t.o.v. herbouwwaarde
- Voor- en achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van gedeeltelijk laminaat en vinyl
- Energielabel is in aanvraag
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie