Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Mozartlaan 441

Vraagprijs: € 250.000 k.k.

Arnold Taal

Kenmerken

Adres:Mozartlaan 441
2555 KE 's-Gravenhage
Wijk:Waldeck
Woonoppervlakte m2: 73
Verdieping: 5e verdieping
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1965
Status:Te koop

Beschrijving

Prettig appartement op de 5e verdieping met twee slaapkamers, keurige woonkamer en keuken, gemoderniseerde badkamer en een eigen berging op de begane grond. Het royale balkon zorgt voor een fijne zonligging op het Zuidwesten.
Ideaal is de rustige ligging met veel winkelaanbod op loopafstand in Winkelhof Waldeck, openbaar vervoer en de boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op zo’n 5 fietsminuten.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Entree tot appartement op de vijfde verdieping. Centrale hal met een intercom en twee vaste kasten en een meterkast (8 groepen). Separaat toilet met een fonteintje. Vanuit de hal toegang tot een ruime en brede woonkamer aan de voorzijde van het appartement met veel lichtinval door de grote raampartijen. Slaapkamer welke wordt gebruikt als kastenkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie  en een opstelplaats voor een wasmachine en een opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2016). Aan de achterzijde van het appartement is de masterbedroom gelegen waarvan de masterbedroom beschikt over een balkon op het Zuidwesten.  Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de masterbedroom en is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een wasmeubel. Eigen berging in de onderbouw

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 190,67 per maand voor het appartement
- Voorschot stookkosten ca. € 60,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 150 leden (Mozartlaan 421 tot en met 507 oneven nummers en de Willem Pijperstraat 1 tot en met 91, 95 tot en met 129 en 133 tot en met 227 oneven nummers en Landréstraat 356 tot en met 510 even nummers,
- 3/497 aandeel
- Reserve per 31-12-2020 is ca. € 1.019.212,-
- Eigen berging
- Woonkamer en hal zijn voorzien van laminaat
- Keuken is voorzien van vinyl
- Slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking
- Voorzijde van het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas behoudens de slaapkamer
- Slaapkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

360° foto's

Locatie