Forellendaal 247

Vraagprijs: € 165.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Forellendaal 247
2553 JJ Den Haag
Wijk:Kraayenstein
Woonoppervlakte m2: 68
Verdieping: 3e
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1976
Status:Verkocht

Beschrijving

Zeer sfeervol en verzorgd appartement op de 3e verdieping met 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats en een eigen berging. Dit appartement is zonder opknapkosten te betrekken!
Ideaal gelegen aan de rand van Den Haag met veel groen, uitvalswegen, winkelcentra Kraayenstein en Loosduinen en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree complex op straatniveau met brievenbussen en bellentableau, hal met trappenhuis en lift. Via een galerij op de 3e verdieping is het portiek waarin het appartement is gelegen bereikbaar. Ruime hal met meterkast (5 groepen) en een vaste kast. Entree appartement: centrale hal met veel lichtinval door de glazen wand. Sfeervolle woonkamer met toegang tot een balkon via een deur vanwaar een leuk uitzicht over Kraayenstein. Halfopen keuken met veel kastruimte door het grote blok met onderkasten, 4 pits gaskookplaat, combi-magnetron, design afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Moderne badkamer voorzien van een douchecabine, wasmeubel en opstelplaats voor een wasmachine. Separaat toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Ouderslaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Eigen berging op de 1e verdieping. Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
- Eigen berging in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats
- VvE is actief met een bijdrage van € 149,48 per maand voor het appartement inclusief waterverbruik
- VvE is actief met een bijdrage van € 7,- per maand voor de parkeerplaats
- Voorschot stookkosten is ca. € 67,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 212/45995e aandeel voor het appartement
- 1/186e aandeel voor de parkeerplaats
- Reserve woningen per 30-6-2016 is ca. € 318.718,-
- Reserve parkeren per 30-6-2016 is ca. € 33.458,-
- Voorzijde deels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en aluminium kozijnen met enkel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van laminaat
- Energielabel E
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwatervoorziening via centrale voorziening gekoppeld aan een zonneboiler
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie