Forellendaal 177

Vraagprijs: € 165.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Forellendaal 177
2553 JG Den Haag
Wijk:Kraayenstein
Woonoppervlakte m2: 85
Verdieping: 1e
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1976
Status:Verkocht

Beschrijving

OPEN HUIS zaterdag 24 juni a.s. van 13:00-14:00 uur.
U bent natuurlijk ook op een eerdere datum van harte welkom dus bel/mail voor een afspraak.

Keurig intern gerenoveerd appartement op de 1e verdieping met 3 slaapkamers, groot balkon op het ZuidWesten en een eigen berging. Dit appartement is zonder opknapkosten te betrekken!
Ideaal gelegen aan de rand van Den Haag met veel groen, uitvalswegen, winkelcentra Kraayenstein en Loosduinen en openbaar vervoer.

Indeling:
Entree complex op straatniveau met brievenbussen en bellentableau, hal met trappenhuis en lift. Via een galerij op de 1e verdieping is het portiek waarin het appartement is gelegen bereikbaar. Ruime hal met meterkast (4 groepen), een vaste kast en een berging. Veel privacy doordat er maar 1 voordeur op deze woonlaag is. Entree appartement: centrale hal, ruime woonkamer met toegang tot een balkon via een deur vanwaar een leuk uitzicht. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Open keuken in hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wasmeubel en opstelplaats voor een wasmachine. Twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. Eigen berging.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
- Eigen berging
- VvE is actief met een bijdrage van € 182,52 per maand voor het appartement inclusief waterverbruik
- Voorschot stookkosten is ca. € 84,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 262/45995e aandeel voor het appartement (VvE Forellendaal 127 tot en met 507, 189 appartementen)
- Reserve woningen per 30-6-2016 is ca. € 318.718,-
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Elektrische zonwering woonkamer en ouderslaapkamer
- Woning is voorzien van laminaat
- Energielabel in aanvraag
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwatervoorziening via centrale voorziening
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. niet-bewoningsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie