Maarsbergenstraat 408

Vraagprijs: € 225.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Maarsbergenstraat 408
2546 SZ Den Haag
Wijk:Leyenburg
Woonoppervlakte m2: 92
Verdieping: Begane grond
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1940
Status:Te koop

Beschrijving

Unieke parterre met totaal drie (!!) slaapkamers door de extra slaapkamer en veel bergmogelijkheden in het souterrain. Het appartement beschikt over een speelse indeling en een heerlijke tuin op het ZuidOosten met een ruime berging annex werkkamer en een achterom. Aan de voorzijde een prettige doorkijk in de Baambruggestraat. Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer en winkelcentra Leyenburg, Leyweg en De Savornin Lohmanplein. Op zo'n 15 minuten fietsen zijn duinen, strand en zee gelegen.

Indeling:
Entree tot appartement op de begane grond, vestibule met garderobe. Hal met een vaste kast en een separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer met een vaste kast waarin een meterkast (6 groepen). Speelse woonkamer (splitlevel) met aan de voorzijde van de woning een open haard (elektrisch) en een gezellige eetkamer aan de achterzijde van de woonkamer via een trapje. Handig is de eetbar die grenst aan de keuken. Via openslaande deuren toegang tot een achtertuin op het ZuidOosten. In de bergkast is een opstelplaats voor een cv-ketel (ca. 2010). De achtertuin beschikt over een achterom en een ruime berging annex werkkamer welke is voorzien van een opstelplaats voor een wasmachine. De keuken met een eetgelegenheid is aan de achterzijde van de woning gelegen welke is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken via een deur toegang tot een achtertuin. Tussenliggende badkamer voorzien van een inloopdouche, breed wasmeubel met twee waskommen en een handdoekenradiator. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een vaste kast en openslaande deuren naar een achtertuin. Vanuit de eetkamer is via een vaste trap het souterrain bereikbaar welke als een slaapkamer kan worden gebruikt door de daglichttoetreding.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 40,- per maand
- Collectieve opstalverzekering per 1 januari 2019
- VvE bestaat uit 3 leden (Maarsbergenstraat 404 tot en met 408, even nummers)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 1/3e aandeel
- Door de recente opstart van de VvE is er nog geen reserve bekend
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woonkamer is voorzien van een massieve vloer
- Hal en slaapkamers zijn voorzien van laminaat
- Keuken is voorzien van plavuizen
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie