Gedempte Sloot 130

Vraagprijs: € 340.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Gedempte Sloot 130
2513 TE Den Haag
Wijk:Centrum
Woonoppervlakte m2: 103
Verdieping: 5e
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1971
Status:Te koop

Beschrijving

Keurig appartement op de 5e verdieping met een heerlijk balkon op het Zuidoosten in verzorgd complex Kortenbos. Het appartement voorziet in al uw behoeften door de aanwezigheid van een lift, royale keuken, drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer maar ook een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het naastgelegen afgesloten parkeerterrein.
Ideaal gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag voor winkelen, restaurants en het bruisende uitgaansleven. Openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en verbinding met Centraal Station. Boulevard en het strand van Scheveningen liggen op ca. 15 fietsminuten.

Indeling:
Afgesloten en verzorgde entree met intercom, centrale hal met trappenhuis, lift en toegang naar de bergingen.
Galerij met een leuk uitzicht op het verscholen besloten speelveld. Toegang tot het appartement met een tochtportaal met een meterkast (7 groepen) en garderobe. Centrale hal met een separaat toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Badkamer met een douchecabine, wasmeubel, elektrische radiator en een 2e toilet met een hangcloset en een inbouwreservoir. Aan de achterzijde van het appartement een prettige woonkamer met een vrij uitzicht over de groenpartij.
Aan de voorzijde van het appartement een royale keuken in hoekopstelling met een strakke BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, Quooker, vaatwasser, magnetron, losstaande koel-/vriescombinatie en keurig weggewerkte opstelplaats voor een wasmachine. Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde een masterbedroom, naastgelegen slaapkamer met een deur naar een ruim balkon op het Zuidoosten. Eigen berging op de begane grond, eigen parkeerplaats op naastgelegen parkeerterrein.

Kenmerkend voor dit object is de rustige en centrale ligging, ruime opzet van het appartement met 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats en eigen berging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 257,- per maand
- Voorschot stookkosten € 64,- per maand
- VvE parkeerplaats is actief met een bijdrage van € 2,79 per maand
- Waterverbruik is onderdeel van de VvE-bijdrage
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 108 leden (Gedempte Sloot 16 tot en met 230 even nummers)
- 39/4420e aandeel
- Reserve per 31-12-2020 is ca. € 270.593,-
- Ruim balkon
- Appartement is voorzien van elektrische zonneschermen aan de achterzijde
- Eigen parkeerplaats
- Appartement is voorzien van vinyl
- Appartement is voorzien van houten kozijnen dubbel glas
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel E
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwatervoorziening via centrale voorziening (via VvE)
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Aangezien door COVID-19 het niet meer mogelijk is om ons gebruikelijke open huis te promoten zijn wij vanzelfsprekend bereid om u op afspraak in de avonduren van dienst te zijn. Neem contact op met kantoor voor de mogelijkheden.
Arnold Taal Makelaardij volgt de richtlijnen van het RIVM op waarbij tijdens de bezichtigingen iedereen verplicht is om een eigen mondkapje te dragen. Tevens doen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen tegelijk en behouden afstand. Wij verzoeken u om niet te komen in geval van verkoudheid, luchtwegklachten, kortademigheid of hoesten. Maak dan liever een andere afspraak op een later moment of vraag aan bezichtiging aan door middel van videobellen (via Whatsapp of Microsoft Teams). Conform de Nederlandse overheid zullen wij geen handen schudden. Graag laten wij u weten dat dit niets afdoet aan ons respect voor opdrachtgevers, leveranciers en andere relaties.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie