Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Bunschotensestraat 25

Vraagprijs: € 300.000 k.k.

Arnold Taal

Kenmerken

Adres:Bunschotensestraat 25
2574 KB Den Haag
Wijk:Rustenburg-Oostbroek
Perceel m2: 81
Woonoppervlakte m2: 78
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1927
Status:Te koop

Beschrijving

Heerlijke jaren ’30 tussenwoning in een rustige straat in Rustenburg-Oostbroek met een fijne achtertuin op het Zuidwesten en een speelplaats voor de deur. Sfeervolle woonkamer, een gesloten keuken en drie ruime slaapkamers. Ideaal gelegen t.o.v. winkelcentra Leyenburg, Leyweg en Dierenselaan. Verder een goede verbinding met openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en verbinding met Centraal Station. Boulevard, duinen, zee en het strand van Kijkduin liggen op ca. 15 fietsminuten.

Indeling:
Entree tot de woning: hal met meterkast (4 groepen), separaat toilet met een fonteintje. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen in een hoekopstelling en is voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, een close-in boiler en diverse losse apparatuur waaronder vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron.
Prettige woonkamer aan de achterzijde van de woning met een open trap naar de 1e verdieping.
Aan de achterzijde van de woonkamer een schuifpui en een deur naar de tuin op het Zuidwesten met een zonnescherm en een vrijstaande stenen berging.

1e verdieping:
overloop met een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2021), riante masterbedroom aan de voorzijde van de woning met een leuk uitzicht over de groenstrook met speeltoestellen. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning welke zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tussenliggende badkamer welke is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel, handdoekenradiator en een opstelplaats voor een wasmachine en een droger.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon en de beheerkosten zijn afgekocht
- Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993
- Energielabel F (waarschijnlijk is het energielabel verouderd door het plaatsen van een nieuwe cv-ketel)
- Garantie aanwezig op cv-ketel
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woonkamer is voorzien van laminaat
- Overloop en masterbedroom zijn voorzien van vloerbedekking
- Slaapkamers achterzijde zijn voorzien van laminaat
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwater badkamer via cv-ketel
- Warmwater keuken via close-in boiler
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie