Escamplaan 124

Vraagprijs: € 150.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Escamplaan 124
2547 GL Den Haag
Wijk:Rustenburg/Oostbroek
Woonoppervlakte m2: 101
Verdieping: 2e
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1927
Status:Verkocht

Beschrijving

Heerlijk ruim appartement op de tweede verdieping (top) met twee slaapkamers en een doorgebroken woonkamer met een halfopen keuken. Veel lichtinval door de vele raampartijen (9 aan de voorzijde!)
Ideaal gelegen nabij winkelcentra Leyenburg, Leyweg en de winkels aan de Dierenselaan. Openbaar vervoer voor de deur, Zuiderpark om de hoek en het strand op zo’n 15 fietsminuten.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, trappenhuis en toegang tot het appartement op de 1e verdieping. Hal met vaste kast en een meterkast (6 groepen). Binnentrap naar de 2e verdieping. Prettig lichtinval door de ramen in het trappenhuis. Overloop met een vaste kast. Ruime woonkamer met een gezellige haard en veel lichtinval door de vele ramen en schuifpui aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon op het Zuiden. Vanuit de woonkamer toegang tot de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van  5-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In een kast is de opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant 2014). Vanuit de keuken via een deur toegang tot een balkon met een balkonkast. Ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke kan worden gesplitst om een derde slaapkamer te laten ontstaan. Badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid en spatscherm, wasmeubel, handdoekenradiator en een opstelplaats voor een wasmachine. Separaat modern toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend waarvan de erfpachtcanon € 264,28 bedraagt per jaar
- VvE is actief met een bijdrage van € 85,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 6 appartementen (Escamplaan 120, 122 en 124 en Tienhovenselaan 1, 3 en 5)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- Reserve per 31-12-2016 € 10.724,-
- 1/6e aandeel
- Dak is vernieuwd in 2014 inclusief daklichten
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Trappenhuis voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Slaapkamers beschikken over handbediende rolluiken
- Hal, woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van laminaat
- Keuken is voorzien van een betonvloer
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie