Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Beeklaan 347A

Vraagprijs: € 575.000 k.k.

Arnold Taal

Kenmerken

Adres:Beeklaan 347 A
2562 AX Den Haag
Wijk:Regentessekwartier
Woonoppervlakte m2: 129
Verdieping: 1e en 2e verdieping
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Bouwjaar: 1928
Status:Te koop

Beschrijving

Werkelijk schitterend gerenoveerd dubbel bovenhuis met slim gekozen indeling waardoor slaapkamers op de 1e verdieping en woonkamer en keuken op de 2e verdieping zijn gelegen met aangrenzend een prettige buitenruimte. Dit object beschikt over een luxe open keuken in hoekopstelling en maar liefst 2 badkamers, 3 slaapkamers en een werkkamer annex studeerkamer.
Door de recente renovatie is een strak voorgegeven appartement ontstaan die instapklaar is.
Voor dit object geldt een woonoppervlak van ca. 129m2 en een buitenruimte van ca. 12m2.
Eigen grond en energielabel A.
Ideaal is de rustige ligging in het Regentessekwartier met op loopafstand divers winkelaanbod in de Weimarstraat maar ook de Fahrenheitstraat, Reinkenstraat en Frederik Hendriklaan liggen in de buurt met een ruime keuze aan restaurants, terrassen en een grote diversiteit aan winkelaanbod.
Om de hoek is openbaar vervoer gelegen met een goede verbinding richting het centrum van Den Haag via tram 3 naar het Centraal Station en lijn 12 naar Hollands Spoor. De boulevard, duinen en het strand van Scheveningen zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Afgesloten portiek met gedeelde entree en meterkast (12 groepen).

1e verdieping: Overloop met separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Masterbedroom aan de voorzijde van het appartement met veel lchtinval en een leuk straatbeeld door een erker. Handig is de inloopkast en de ensuite badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wasmeubel en een handdoekenradiator. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee ruime slaapkamers gelegen. De luxe 2e badkamer is voorzien van een douchegelegenheid, breed wasmeubel met twee kranen en opstelplaats voor een wasmachine.

2e verdieping: door de gewijzigde indeling een fantastisch fijne living met veel lichtinval. Aan de voorzijde van het appartement een werkkamer annex studeerkamer. Ideaal is het 2e toilet welke is voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Dat aan alles is gedacht blijkt in de eetkamer en keuken aan de achterzijde van het appartement. Via openslaande deuren toegang tot het brede balkon. Moderne open keuken in hoekopstelling met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vrieslade, combi-oven en een vaatwasser.

Kenmerkend voor dit object is het hoogwaardig afwerkingsniveau, de ruime opzet en de centrale ligging t.o.v. winkelcentra en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Appartement is in 2024 intern gerenoveerd
- Twee badkamers
- VvE is actief met een bijdrage van ca. € 152,22 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 2 leden (Beeklaan 347/347a te Den Haag)
- 1/2e aandeel
- Reserve per 31-12-2023 is ca. € 1.228,-
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van lamelparket in stroken gelegd
- Energielabel A
- BSG Regentessekwartier
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via een cv-ketel
- Garantievoorwaarden voor 6 maanden van toepassing,
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie