Architect de Bazelstraat 17

Vraagprijs: € 500.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Architect de Bazelstraat 17 2552 XW Den Haag
Wijk:	Houtwijk
Perceel m2:	122
Woonoppervlakte m2:	133
Aantal kamers:	5
Aantal slaapkamers:	4
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1986
Status:	Verkocht

Beschrijving

Rustig gelegen herenhuis aan de rand van Houtwijk met een achtertuin en een royaal dakterras van ca. 25m2) waardoor altijd een fijne plek in de zon. De woning beschikt over een speelse indeling voor de begane grond, woonkamer met open haard, keuken in hoekopstelling, 4 slaapkamers en een dakterras. De woning verkeert in goede staat en is met zorg door verkopers onderhouden.
Gunstige ligging in Architectenbuurt (onderdeel van Houtwijk) met verrassend veel groen en een opvallend rustige en kindvriendelijke omgeving. Ruime keuze aan winkelaanbod door nabij gelegen winkelcentra Houtwijk, Loosduinen en De Savornin Lohmanplein. Openbaar vervoer is om de hoek met een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en o.a. Centraal Station. Verder sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen (waaronder internationale school) en uitvalswegen. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten.

Indeling:
Voortuin met teruggetrokken voorgevel en entree tot de woning. Hal met trapopgang, meterkast (9 groepen) en toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Speelse woonkamer met sfeervolle open haard en veel lichtinval door de raampartijen en schuifpui met toegang tot de achtertuin op het Noordoosten met een fijne beschutte ligging, houten berging en een achterom.
Ideaal is de eetkamer die grenst aan de keuken in hoekopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een handig rek voor wijnflessen.

1^e verdieping: overloop met verrassend veel lichtinval waardoor een prettige trapopgang. Separaat toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Badkamer met een ligbad en separate douchegelegenheid, vaste wastafel, handdoekenradiator en een handige nis voor handdoeken en verzorging.

Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Masterbedroom aan de achterzijde van de woning met een vrije doorkijk. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning welke nu in gebruik is als huisbibliotheek.

2^e verdieping: overloop, slaapkamer met een bergkast waarin opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2008), opstelplaats voor een wasmachine en unit voor mechanische ventilatie. Opmerkelijk is de hoeveelheid lichtinval door de grote schuifpui welke toegang geeft tot een riant dakterras waar het op elk moment van de dag goed toeven is.

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, kindvriendelijke omgeving, tuin en dakterras waardoor altijd een fijne plek in de zon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Voor- en achtergevel gereinigd en van impregnatie voorzien in 2020
- Ramen op begane grond zijn voorzien van UV- en inbraakwerend folie
- Schilderwerk verricht in 2019
- Gevelbeplating dakterras vervangen voor onderhoudsvrij Keralit in 2019
- In de tuin een zeldzame pruikenboom (geen typfout)
- Eikenhouten parket op de begane grond
- Overloop op de 1^e en 2^e verdieping zijn voorzien van vloerbedekking
- Slaapkamers op de 1^e en 2^e verdieping zijn voorzien van laminaat
- Energielabel C
- Verwarming via cv-ketel en open haard
- Warmwatervoorziening badkamer via cv-ketel
- Warmwatervoorziening keuken via close-in boiler
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie