Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Veenendaalkade 599

Vraagprijs: € 235.000 v.o.n


Kenmerken

Adres:Veenendaalkade 599
2547XJ Den Haag
Wijk:Leyenburg
Woonoppervlakte m2: 64
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1965
Status:Te koop

Beschrijving

Een groter gevoel van vrijheid kan bijna niet als bewoner van deze leuke woonark aan de Veenendaalkade. Vanuit de woonkamer met grote raampartijen is het in elk seizoen genieten en dat begint pas echt goed op het aangrenzende terras. De woonark heeft aandacht nodig maar geeft een mooie basis met twee slaapkamers, een open keuken en een royale badkamer.
Ideaal is de rustige ligging aan doorgaand water met veel winkelaanbod op loopafstand in winkelcentrum Leyenburg maar ook winkelcentrum Leyweg en De Savornin Lohmanplein zijn niet ver. Openbaar vervoer naar het centrum Den Haag of Centraal Station. De boulevard, duinen, zee en het strand van Scheveningen en het centrum Den Haag zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen.

Indeling:
De woonark is gelegen aan een brede kade met veel parkeergelegenheid. Entree, hal met meterkast (6 groepen) en modern toilet. De woonkamer….. zoveel lichtinval, dat moet je gewoon ervaren. Wat een leuk uitzicht! Zo uitnodigend om direct naar het naastgelegen terras te gaan (onder vergunning) met een heerlijke plek om lekker te genieten, te zonnen of gezellig te eten. Aanleg van een boot om de omgeving te verkennen behoort tot de mogelijkheden.
De woonkamer met raampartijen aan alle kanten is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Open keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, losse vaatwasser en een losstaande koel-/vriescombinatie. Handige berging met opstelplaats voor een cv-ketel (moet worden vervangen wegens te weinig rendement) en een opstelplaats voor een wasmachine.
Vanuit de woonkamer toegang tot het naastgelegen terras.
Twee slaapkamers en een royale badkamer met een douchegelegenheid.

Bijzonderheden:
- Woonark dus geen overdrachtsbelasting verschuldigd, wel notariskosten voor de akte van levering
- Betonnen bak met een houten opbouw, bouwjaar 1965
- Brandmerk 26078 B 2003
- Registratienummer WS 2313
- Woonark is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vergunning voor terras op het water
- Ligplaatsvergunning is aanwezig sinds 2005
- Rioolpomp vernieuwd in 2019
- Wanden en plafond zijn voorzien van isolatie
- Betonnen bak is in 2020 opnieuw vastgelegd
- Woonark is voorzien van pvc vloer
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verwarming via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Aangezien door COVID-19 het niet meer mogelijk is om ons gebruikelijke open huis te promoten zijn wij vanzelfsprekend bereid om u op afspraak in de avonduren van dienst te zijn. Neem contact op met kantoor voor de mogelijkheden.
Arnold Taal Makelaardij volgt de richtlijnen van het RIVM op waarbij tijdens de bezichtigingen iedereen verplicht is om een eigen mondkapje te dragen. Tevens doen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen tegelijk en behouden afstand. Wij verzoeken u om niet te komen in geval van verkoudheid, luchtwegklachten, kortademigheid of hoesten. Maak dan liever een andere afspraak op een later moment of vraag aan bezichtiging aan door middel van videobellen (via Whatsapp of Microsoft Teams). Conform de Nederlandse overheid zullen wij geen handen schudden. Graag laten wij u weten dat dit niets afdoet aan ons respect voor opdrachtgevers, leveranciers en andere relaties.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie