Mari Andriessenstraat 47

Vraagprijs: € 199.750 k.k.

Kenmerken

Adres:	Mari Andriessenstraat 47 2552 NN Den Haag
Wijk:	Houtwijk
Woonoppervlakte m2:	78
Verdieping:	begane grond
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1985
Status:	Verkocht

Beschrijving

Meer dan bijzonder is deze parterrewoning te noemen met 3 slaapkamers en een enorme achtertuin op het NoordWesten. Een gunstige ligging t.o.v. winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer, strand, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, portiek met trappenhuis en meterkast (11 groepen). Entree, centrale hal met een vaste kast waarin een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant 2006) en een separaat modern toilet voorzien van een hangcloset met een inbouwreservoir. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met een halfopen keuken in L-opstelling welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een vaste wastafel en een opstelplaats voor een wasmachine. Aan de achterzijde van de woning 3 slaapkamers waarbij slaapkamer 3 beschikt over een schuifwandkast en een deur naar de enorme achtertuin met vijver en een houten berging. Via de achtertuin kan de eigen (inpandige) berging worden bereikt.

Bijzonderheden:
- Erfpacht (erfpachtvoorwaarden 1977) waarvan de canonverplichting is afgekocht tot 1 december 2034
- VvE is actief met een bijdrage van € 106,72
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 30/1340e aandeel
- Reserve per 31-12-2015 € 157.918,-
- Voorzijde deels voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde deels voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas
- Eigen berging bereikbaar naast het portiek of via de achtertuin
- Woonkamer, hal, keuken en slaapkamer 3 zijn voorzien van plavuizen
- Slaapkamers zijn voorzien van laminaat
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie