Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Gabriela Mistrallaan 16

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Arnold Taal

Kenmerken

Adres:Gabriela Mistrallaan 16
2553 DE 's-Gravenhage
Wijk:Vroondaal
Perceel m2: 125
Woonoppervlakte m2: 132
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 2016
Status:Te koop

Beschrijving

Royaal wonen in de mooiste buitenwijk, Vroondaal, met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Fraaie tussenwoning  met een eigen parkeerplaats op achterliggend  parkeerterrein. Riante keuken in hoekopstelling met ontbijtbar, gezellige woonkamer met openslaande deuren naar een fijne achtertuin op het Zuidoosten met veel zonuren.
De woning beschikt over 3 zeer ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers. Moderne en complete badkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat aan de rand van het park Madestein.
Voor deze woning geldt een perceel van ca. 125m2 en een woonoppervlak van ca. 132m2.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder sportverenigingen, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en op loopafstand een basisschool. Voorbereidingen voor kleinschalig winkelaanbod aan de rand van de wijk met een praktijk voor een huisarts. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten.

Indeling:
Via de voortuin toegang tot de woning. Hal met meterkast (9 groepen), modern toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Bij binnenkomst in de hal een mooie doorkijk tot in de achtertuin door de achterpui met veel glasoppervlak.
Sfeervolle woonkamer met een vaste kast en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin met groenstrook, grote tegels, fraaie palmboom, houten berging, achterom en een eigen parkeerplaats op achterliggend parkeerterrein. Ideaal voor het uitladen van de boodschappen en door het achterliggende parkeerterrein een weids uitzicht en meer privacy want de buren zijn op grote afstand gelegen.
Aan de voorzijde van de woning een luxe keuken in hoekopstelling waarin een 6-pits gasfornuis (Smeg), afzuigkap, Quooker en een vaatwasser. Een kastenwand met een combi-oven, koelkast en een vriezer.

1everdieping: overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer  aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer met een ligbad, douchegelegenheid, breed wasmeubel met een dubbele kraan ,handdoekenradiator en een 2e toilet voorzien van een hangcloset en inbouwreservoir.

Tweede verdieping: overloop, riante masterbedroom met een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een dakraam. Wasruimte met een opstelplaats voor een wasmachine, wasdroger, unit voor mechanische ventilatie, cv-ketel (Intergas 2016) en inverter voor 3 zonnepanelen.

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, kindvriendelijke omgeving, parkachtige buurt en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Eigen parkeerplaats
- VvE bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt € 180,- per jaar
- Vloerverwarming begane grond
- Woning is voorzien van een PVC vloer
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel A
- 3 zonnepanelen
- Warmwatervoorziening via cv-ketel en Quooker (keuken)
- Verwarming via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie