Hofje van Maat 41

Vraagprijs: € 535.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Hofje van Maat 41
2685 RK Poeldijk
Wijk:
Perceel m2: 430
Woonoppervlakte m2: 162
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 2001
Status:Verkocht

Beschrijving

Schitterende half vrijstaande woning in Poeldijk met een sfeervolle woonkamer met een fraaie uitbouw aan de achter- en zijgevel. Verder een riante achtertuin aan het water. Garage en de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Winkels in het centrum van Poeldijk nabij gelegen evenals uitvalswegen, sportfaciliteiten en het strand op zo’n 15 minuten.

Indeling:
Voortuin met mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren. Garage met loopdeur en entree woning. Hal met meterkast (9 groepen), trapopgang, binnendeur naar de garage en een toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Riante woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen in de uitbouw (2006) aan de zijgevel welke nu in gebruik is als een gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin met een overkapping waarin sfeerverlichting is aangebracht. Vanuit het zitgedeelte in de woonkamer via een schuifpui toegang tot de achtertuin op het ZW met een terras aan het water voorzien van houten vlonders, een houten berging en een jacuzzi. Achter de garage is een gezellig terras gemaakt met een overkapping welke eenvoudig kan worden afgesloten om in de winter te kunnen vertoeven met gasten. De garage is vanuit de hal en achtertuin toegankelijk waardoor er ideaal gebruik van kan worden gemaakt. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen in hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, apothekerskast, spoelbak 1+1/4, vaatwasser, een natuurstenen werkblad en spots als werkbladverlichting.

1e verdieping: overloop met lichtinval door de vele ramen in de zijgevel. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een raam in de zijgevel waardoor extra lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, een dubbele wastafel, handdoekenradiator en een 2e toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen met een fraai uitzicht over de achtertuin. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping: overloop met kastruimte waarin een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2015), opstelplaats voor een wasmachine en een deur naar het terras aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een grote raampartij waardoor veel lichtinval.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woonkamer voorzien van een massieve vloer
- Hal en keuken voorzien van plavuizen
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van vinyl
- Woonkamer is voorzien van een elektrische zonwering
- Slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken
- Schilderwerk voorzijde 2013
- Schilderwerk achterzijde 2015
- Energielabel A
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie