Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Leeghwaterkade 13

Vraagprijs: € 340.000 k.k.

Arnold Taal

Kenmerken

Adres:Leeghwaterkade 13
2521 DZ Den Haag
Wijk:Laakkwartier
Woonoppervlakte m2: 88
Verdieping: 5e en 6e verdieping
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 2004
Status:Te koop

Beschrijving

Schitterende maisonnette op de vijfde en zesde verdieping met twee terrassen op het Zuidoosten, fantastisch vrij uitzicht richting Haagse Hogeschool en een riante indeling met twee slaapkamers, eigen berging en mogelijkheid tot parkeren in de waterpartij gelegen Q-park parkeergarage . Een gunstige ligging t.o.v. het bruisende centrum van Den Haag, winkelaanbod in Megastores maar ook gezellig Oud-Rijswijk, openbaar vervoer om de hoek met station Hollands Spoor en uitvalswegen naar A4, A12 en A13.

Indeling:
Afgesloten en verzorgde entree met bellen- en brievenbussentableau met camerabewaking, huismeester en trappenhuis met liften. Corridor op de vijfde verdieping met entree tot het appartement: hal met garderobe en een separaat toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Badkamer met een ligbad, separate douchegelegenheid en een wastafel. De masterbedroom en de tweede slaapkamer zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen.  Vanuit de slaapkamers toegang tot een terras op het Zuidoosten.

Zesde verdieping: Riante woonkamer met een fraai uitzicht over de waterpartij. Door de hoekligging veel lichtinval. Verder een vaste kast met een opstelplaats voor een wasmachine, een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2018) en een MV-unit. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, losstaande koel-/vriescombinatie en een losstaande magnetron. Via een schuifpui toegang een dakterras op het Zuidoosten.

Eigen berging in de hal op de vijfde verdieping. Gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergelegenheid in de Q-park parkeergarage onder de waterpartij.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon en de beheerkosten zijn afgekocht
- Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993
- VvE is actief met een bijdrage van € 252,38 per maand inclusief gebruik van de parkeergarage
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 15 leden (Leeghwaterkade 2 tot en met 16)
- 85/1531e aandeel
- Reserve per 31-12-2020 is ca. € 63.896,-
- Appartement is voorzien van laminaat
- Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel in aanvraag
- Verwarming via een cv-ketel
- Warmwatervoorziening een cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Arnold Taal Makelaardij volgt de richtlijnen van het RIVM op waarbij wij u verzoeken om niet te komen in geval van verkoudheid, luchtwegklachten, kortademigheid of hoesten. Maak dan liever een andere afspraak op een later moment. Conform de Nederlandse overheid zullen wij geen handen schudden. Graag laten wij u weten dat dit niets afdoet aan ons respect voor opdrachtgevers, leveranciers en andere relaties.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

360° foto's

Locatie