Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Katwijkstraat 105

Vraagprijs: € 500.000 k.k.

Arnold Taal

Kenmerken

Adres:Katwijkstraat 105
2586 VN Den Haag
Wijk:Scheveningen
Woonoppervlakte m2: 124
Verdieping: 1e en 2e verdieping
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1904
Status:Te koop

Beschrijving

Werkelijk op loopafstand van het bruisende Scheveningen met o.a. de vernieuwde boulevard en het strand om lekker te relaxen of uit te waaien. Deze ruime bovenwoning beschikt over een royale doorgebroken woonkamer met halfopen keuken in hoekopstelling, twee kleine (werk-)kamers, twee grote slaapkamers met daarnaast een riante inloopkast. Twee balkons maken deze woning compleet met een zonligging op het Zuidoosten.
Een gunstige ligging in de wijk Scheveningen met op loopafstand boulevard en het strand van Scheveningen maar ook Holland Casino, het Kurhaus en de Stevinstraat met de gezellige markt op donderdag zijn om de hoek. Genoeg vertier op gezellige terrasjes en een divers winkelaanbod. Verder een goede verbinding met openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en verbinding met Centraal Station.

Indeling:
De woning heeft karakteristieke entree op de beletage, via een klein trappetje. Hal met meterkast (12 groepen) en een binnentrap.

Tweede verdieping: overloop met een separaat toilet welke is voorzien van een hangcloset  en een inbouwreservoir. Voorzijkamer welke nu in gebruik is als een kastenkamer. Royale doorgebroken woonkamer met aan de achterzijde van het appartement openslaande deuren naar een ruim balkon op het Zuidoosten. De halfopen keuken is aan de achterzijde van het appartement gelegen in hoekopstelling met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron en een oven.

Derde verdieping: overloop met een 2e separaat toilet, vaste kast met opstelplaats voor een wasmachine en een vaste kast waarin een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2020). Badkamer met een ligbad, separate douchegelegenheid, breed wasmeubel met twee kranen en een handdoekenradiator. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met openslaande deuren tot een 2e balkon. Ideaal is de tussenliggende inloopkast met veel bergruimte. De masterbedroom is aan de voorzijde van het appartement gelegen met een doorgang naar een voorzijkamer welke ook als een aparte slaapkamer kan worden gebruikt.

Kenmerkend voor dit appartement is de centrale ligging t.o.v. het strand, de boulevard en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE reserve in oprichting
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 2 leden (Katwijkstraat 103 en 105 te ’s-Gravenhage)
- 1/2e aandeel
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas behoudens de openslaande deuren in de woonkamer.
- De openslaande deuren in de woonkamer zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van laminaat
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie