Perenstraat 186

Vraagprijs: € 195.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Perenstraat 186
2564 SK Den Haag
Wijk:Vruchtenbuurt
Woonoppervlakte m2: 70
Verdieping: 1e
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1931
Status:Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Heerlijk appartement op de eerste verdieping in de Vruchtenbuurt en gelegen op eigen grond. Het appartement beschikt over  de bekende woonkamer ensuite, twee slaapkamers, glas-in-loodramen en openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte van het appartement. Ideaal is de ligging om de hoek van de Appelstraat en de Vlierboomstraat met een groot winkelaanbod maar ook openbaar vervoer op loopafstand. Het strand is op zo’n 10 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Open portiek met entree tot het appartement op de eerste verdieping. Keurige slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een vaste kast. Woonkamer ensuite met de kenmerkende erker met sfeervolle glas-in-loodramen, fraai lijstwerk en de schuifseparatie. Aan de achterzijde van het appartement een gezellige eetkamer met openslaande deuren naar een balkon over de volle breedte op het ZuidOosten. Vanuit de eetkamer zijn de vertrekken aan de achterzijde van het appartement bereikbaar waarbij door de licht gewijzigde hal een vaste kast is vrijgemaakt voor een opstelplaats voor een wasdroger en een meterkast (6 groepen). Badkamer met een douchegelegenheid, vaste wastafel, handdoekenradiator en een toilet. De keuken is aan de achterzijde van het appartement gelegen met een rechte opstelling voorzien van een spoelbak, vaatwasser, losse magnetron en boven- en onderkasten. Aan de andere kant een beknopte opstelling welke is voorzien van een 4-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, opstelplaats voor een wasmachine, losse koel-/vriescombinatie en een opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2019). Via een deur toegang tot het balkon. Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 100,- per maand
- Individuele opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 3 leden (Perenstraat 184,186 en 188)
- 1/3e aandeel
- Reserve per 31-12-2018 ca. € 12.628,-
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas behoudens de slaapkamer (dubbel glas)
- Hal is voorzien van plavuizen
- Woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van laminaat
- Energielabel D
- Huurboiler is aanwezig in een vaste kast maar is ontkoppeld en dient te worden verwijderd (geen kosten voor koper)
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie