Gooilaan 5

Vraagprijs: € 150.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Gooilaan 5
2574 XJ Den Haag
Wijk:Rustenburg/Oostbroek
Woonoppervlakte m2: 57
Verdieping: 1e
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1926
Status:Te koop

Beschrijving

Keurig appartement met een praktische indeling op de eerste verdieping met twee slaapkamers, ruime badkamer en een beknopt balkon op het ZuidWesten. Ideaal gelegen nabij een gezellig park, openbaar vervoer, winkelcentra Leyenburg, het centrum, Zuiderpark en uitvalswegen.

Indeling:
Open portiek met entree tot het appartement op de eerste verdieping. Centrale hal met meterkast (4-groepen), een ruime wasruimte met een opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2009) en een opstelplaats voor een wasmachine. Vanuit de hal toegang tot een woonkamer aan de voorzijde van de woning met een halfopen keuken welke is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit de kleinere slaapkamer toegang tot een balkon via openslaande deuren. Een moderne badkamer aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van een jacuzzi met douchegelegenheid, wasmeubel, handdoekenradiator en een toilet welke is voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Vanuit de badkamer via een deur toegang tot een balkon.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon € 30,89 en beheerkosten € 13,- halfjaarlijks achteraf bedragen. Grondwaarde € 4.118,-. Herziening canonpercentage per 1-1-2021
- VvE is actief met een bijdrage van € 60,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 6 leden (Gooilaan 1 tot en met 11 oneven nummers)
- 1/6e aandeel
- Saldo betaalrekening VvE per 1-10-2018 ca. € 580,-
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van laminaat
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie