Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Nelly Sachslaan 27

Vraagprijs: € 725.000 k.k.

Arnold Taal

Kenmerken

Adres:Nelly Sachslaan 27
2553 DM Den Haag
Wijk:Vroondaal
Perceel m2: 135
Woonoppervlakte m2: 141
Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 2018
Status:Te koop

Beschrijving

Royaal wonen in de mooiste buitenwijk, Vroondaal, met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Sfeervolle tussenwoning met een hoogwaardige afwerking wat direct opvalt bij het betreden van de woning. Heerlijke living met openslaande deuren naar de zeer zonnige achtertuin op het Zuidwesten, moderne keuken en badkamer, 5 slaapkamers en een eigen parkeerplaats.
De woning is gelegen aan een kindvriendelijke plantsoen met speeltoestellen en vrije ligging aan de rand van het park Madestein.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder sportverenigingen, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en op loopafstand een basisschool. Voorbereidingen voor kleinschalig winkelaanbod aan de rand van de wijk met een praktijk voor een huisarts. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten.

Indeling:
Prettige voortuin met entree tot de woning; hal met meterkast (10 groepen), modern toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Direct valt de fraaie afwerking op waaronder de sfeervolle vloer (pvc) in visgraatstructuur. Woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de keurige achtertuin met houten berging en achterom naar de eigen parkeerplaats direct achter de woning. Aan de voorzijde van de woning een moderne keuken met een rechte opstelling en een kastenwand. De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, grote koelkast en een grote vriezer.

1everdieping: overloop, Masterbedroom aan de voorzijde van de woning met genoeg ruimte voor een grote kledingkast. Prachtige badkamer met veel houtaccenten, vrijstaand bad, separate douchegelegenheid met een regen- en handdouche, wasmeubel, handdoekenradiator en een toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping: overloop met een werkkamer annex slaapkamer met verrassend veel lichtinval door de dubbele dakramen en dakkapel. Wasruimte met een unit voor mechanische ventilatie, cv-ketel (Intergas 2018) en een opstelplaats voor een wasmachine en een wasdroger. Slaapkamer aan de achterzijde met  dubbele dakramen en een leuke doorkijk door ontbrekende bebouwing.

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, kindvriendelijke omgeving, parkachtige buurt, totaal 14 zonnepanelen en hoogwaardige afwerking.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Eigen parkeerplaats op achterliggend terrein
- 1/35e aandeel in gemeenschappelijk binnenterrein
- Vloerverwarming op de begane grond
- Fraaie pvc vloer in visgraatstructuur gelegd op de begane grond
- Pvc vloer in stroken gelegd op 1e en 2e verdieping
- Energielabel A+
- 14 zonnepanelen (2 op de berging en 12 op het hoofddak)
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie