Direct contact? Bel 070 – 707 12 40 | uitgeroepen tot beste makelaar van Zuid-Holland

Waldeck Pyrmontkade 661

Vraagprijs: € 385.000 k.k.

1 266

Kenmerken

Adres:Waldeck Pyrmontkade 661
2518 KH Den Haag
Wijk:Zeeheldenkwartier
Woonoppervlakte m2: 67
Verdieping: 1e en 2e
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1905
Status:Te koop

Beschrijving

Aan de rand van het Zeeheldenkwartier is deze charmante bovenwoning gelegen met een heerlijke buitenruimte en hoog afwerkingsniveau door de renovatie uit 2016. Een sfeervolle living met een luxe keuken met een aangrenzend terras maar ook twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Een gunstige ligging in de wijk Zeeheldenkwartier met op loopafstand de Prins Hendrikstraat maar ook de Reinkenstraat met een grote keuze aan restaurants en divers winkelaanbod maar ook openbaar vervoer is om de hoek. Scheveningen, centrum en het strand zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Entree op straatniveau met meterkast (6 groepen) en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met een separaat toilet welke is voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Door de dubbele deuren naar de woonkamer een ruimtelijk gevoel en prettig lichtinval in het rappenhuis. Sfeervolle woonkamer met een living aan de voorzijde van het appartement en een royale eetkamer met luxe open keuken waardoor gezellig met vrienden aan tafel gerechten kunnen worden bereid. De keuken in U-opstelling is voorzien van een composiet werkblad, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een losse magnetron Als kers op de taart een heerlijk terras die via openslaande deuren te bereiken is.

2e verdieping: overloop met een vaste kast met opstelplaats voor een cv-ketel (AWB 2015) Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een dakkapel. Tussenliggende badkamer die slim is ingedeeld met een inloopdouche, breed wasmeubel met twee kranen en opstelplaats voor een wasmachine en wasdroger. Masterbedroom aan de achterzijde van het appartement met een vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Appartement is in 2016 gerenoveerd
- VvE is actief met een bijdrage van € 99,- per maand
- Collectieve opstalverzekering (herbouwwaarde € 558.300,-)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 9/32e aandeel (VvE Waldeck Pyrmontkade 660 en 661, 662 en 663 te 's-Gravenhage)
- Reserve per 31-12-2020 ca. € 8.101,-
- Appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van lamelparket
- Energielabel C
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- BSG Zeeheldenkwartier
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Aangezien door COVID-19 het niet meer mogelijk is om ons gebruikelijke open huis te promoten zijn wij vanzelfsprekend bereid om u op afspraak in de avonduren van dienst te zijn. Neem contact op met kantoor voor de mogelijkheden.
Arnold Taal Makelaardij volgt de richtlijnen van het RIVM. Tevens doen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen tegelijk en behouden afstand. Wij verzoeken u om niet te komen in geval van verkoudheid, luchtwegklachten, kortademigheid of hoesten. Maak dan liever een andere afspraak op een later moment of vraag aan bezichtiging aan door middel van videobellen (via Whatsapp of Microsoft Teams). Conform de Nederlandse overheid zullen wij geen handen schudden. Graag laten wij u weten dat dit niets afdoet aan ons respect voor opdrachtgevers, leveranciers en andere relaties.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie