Forellendaal 235

Vraagprijs: € 175.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Forellendaal 235
2553 JJ Den Haag
Wijk:Kraayenstein
Woonoppervlakte m2: 69
Verdieping: 4e
Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1976
Status:Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Prettig ingedeeld en verzorgd appartement op de vierde verdieping met open keuken in hoekopstelling, twee slaapkamers en een prettig uitzicht door de ligging. Eigen berging in de onderbouw. Dit appartement is zonder opknapkosten te betrekken!
Ideaal gelegen aan de rand van Den Haag met veel groen, uitvalswegen, winkelcentra Kraayenstein en Loosduinen en openbaar vervoer. Kijkduin en het strand liggen op zo’n 10 fietsminuten.

Indeling:
Entree complex op straatniveau met brievenbussen, hal met trappenhuis en lift. Recht tegenover de lift is op de derde verdieping het portiek waarin het appartement is gelegen bereikbaar met een trapopgang naar de vierde verdieping. Meterkast (3 groepen) en een vaste kast. Entree appartement: centrale hal, prettig ingedeelde woonkamer door de open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot een balkon op het ZuidWesten vanwaar een leuk uitzicht over het recreatiegebied Madestein. Separaat modern toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Badkamer voorzien van een douchecel, vaste wastafel met ombouwkast en een opstelplaats voor een wasmachine. Ouderslaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Eigen berging op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
- Eigen berging in de onderbouw
- VvE is actief met een bijdrage van € 150,84 per maand voor het appartement inclusief waterverbruik
- Voorschot stookkosten is ca. € 68,28 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 214/45995e aandeel voor het appartement
- VvE bestaat uit 189 leden (Forellendaal 127 tot en met 507, oneven nummers)
- Reserve woningen per 30-6-2017 is ca. € 383.085,-
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van een kurkvloer op de kinderkamer na
- Kinderkamer is voorzien van een vinylvloer
- Energielabel C
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwatervoorziening via centrale voorziening gekoppeld aan een zonneboiler
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie