Harmelenstraat 24

Vraagprijs: € 170.000 k.k.


Kenmerken

Adres:Harmelenstraat 24
2546 ED Den Haag
Wijk:Leyenburg
Woonoppervlakte m2: 69
Verdieping: begane grond (verhoogde parterre)
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1952
Status:Verkocht

Beschrijving

Charmante parterre met 2 (mogelijkheid voor 3) slaapkamers en een riante achtertuin van maar liefst 15 tot 17,5 meter diep op het NoordOosten. Eigen berging in de onderbouw. Dit sfeervolle appartement is zonder opknapkosten te betrekken!
Ideaal gelegen in de wijk Leyenburg met veel groen, winkelcentra Leyenburg en Leyweg, sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen en het strand op zo’n 15 fietsminuten.

Indeling:
Afgesloten entree met trappenhuis en bergingen in de onderbouw, via 3 treden toegang tot de verhoogde parterrewoning. Centrale hal met garderobe en meterkast (6 groepen). Sfeervolle woon-/eetkamer met balkenplafond en mooie radiatorombouw. Door de ligging geen directe overburen. Separaat toilet voorzien een hangcloset en een inbouwreservoir. Moderne badkamer voorzien van een douchegelegenheid en een wasmeubel. Aan de achterzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen met een doorgang naar de tuinkamer met via een deur toegang tot het balkon vanwaar een fraai uitzicht over de achtertuin. Naastgelegen slaapkamer met keurig weggewerkte opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2012) in een kast. Via openslaande deuren toegang naar het balkon. Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken (2014) gelegen welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vrieslade, handdoekenradiator en een opstelplaats voor een wasmachine in een keukenkast. Via een deur toegang tot het balkon met trap naar de riante achtertuin met terrassen en overkapping. Eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Eigen berging in de onderbouw
- VvE is actief met een bijdrage van € 80,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 4/104e aandeel (VvE Harmelenstraat 12 tot en met 58, 24 appartementen)
- Reserve woningen per 31-12-2015 is ca. € 125.822,-
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en houten kozijnen met dubbel glas
- Dak is vernieuwd in 2014
- Woning is voorzien van laminaat (2014)
- Energielabel C
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie