Obrechtstraat 37

Vraagprijs: € 1.450 exclusief gas, water en licht

Kenmerken

Adres:	Obrechtstraat 37 2517 VL 's-Gravenhage
Wijk:	Duinoord
Woonoppervlakte m2:	71
Verdieping:	1e verdieping
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	2
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1900
Status:	Verhuurd

Beschrijving

TE HUUR: Keurig appartement op de 1e verdieping in het gewilde Duinoord met twee ruime slaapkamers en een ruime living met een open keuken. Kenmerkend is de hoogwaardige afwerking voor o.a. keuken, badkamer en toilet. Ideaal is de rustige ligging aan het woonerf en op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat. Openbaar vervoer is om de hoek. Verder is de Frederik Hendriklaan met een ruime keuze aan restaurants, terrassen en een grote diversiteit aan winkelaanbod, de boulevard, strand en zee van Scheveningen zijn op zo’n 15 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Entree woning op de begane grond met entree tot het appartement op de eerste verdieping. Direct valt de enorme aandacht op door de afwerking die al goed waarneembaar is in het trappenhuis met de bekende klassieke trapleuning en de ornamenten. Sfeervolle woonkamer aan de achterzijde van het appartement met een moderne open keuken in hoekopstelling met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, Quooker, combi-stoomoven, vaatwasser, losse koel-/ vriescombinatie en een ontbijtbar. Vanuit de woonkamer toegang tot een tussenhal, modern toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Tussenliggende badkamer met een ruime inloopdouche, breed wasmeubel met 2 spoelbakken, handdoekenradiator en een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De masterbedroom is aan de voorzijde van het appartement gelegen met een prettige zijkamer welke te gebruiken is als inloopkast.

De woning is van een hoogwaardige afwerking voorzien en beschikt over een prettige indeling.

Bijzonderheden:
- Oplevering kan snel
- Huur en borg vooraf te voldoen
- € 300,- voorschot voor g/w/e en internet, verbruik op g/w/e/ wordt naar rato jaarlijks verrekend.
- Huisvestingsvergunning verplicht
- Geen commissie voor huurder
- Appartement is voorzien van kunststof  kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van een parketvloer
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Energielabel B
- Gestoffeerd
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Locatie