A. van der Tangstraat 6

Vraagprijs: € 340.000 k.k.


Kenmerken

Adres:A. van der Tangstraat 6
2552 HR Den Haag
Wijk:Houtwijk
Perceel m2: 117
Woonoppervlakte m2: 110
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1980
Status:Te koop

Beschrijving

Heerlijk wonen in het groen en een kindvriendelijke omgeving in Houtwijk? Deze leuke tussenwoning heeft een fijne achtertuin van ca. 16m op het Noordoosten, 4 slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Opvallend is de ligging zonder achterburen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling.
Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen, sportverenigingen, openbaar vervoer, scholen (waaronder internationale school) en uitvalswegen. Het strand van Kijkduin is op zo’n 10 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Entree tot de woning: hal met meterkast (6 groepen), toilet met een fonteintje. Tuingerichte woonkamer met een vaste kast en toegang tot een riante achtertuin met daarnaast een stuk snippergroen (huur van de gemeente) gelegen op het Noordoosten waar door de diepte van de tuin veel zon is. Verder een stenen berging en een achterom. Opvallend is de groene omgeving zonder directe achterburen met alleen een wandelpad achter de woning. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een SMEG 4-pits gasfornuis, Boretti afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast.

Eerste verdieping: overloop met aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers waaronder een masterbedroom. Aan de voorzijde van de woning een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, breed wasmeubel met een dubbele kraan, handdoekenradiator en een tweede toilet voorzien van een hangcloset met een inbouwreservoir. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats zonneboiler (1997) en bergruimte. Ruime slaapkamer met twee dakramen. Wasruimte met opstelplaats wasmachine en een opstelplaats voor een cv-ketel (Bosch 1997).

Kenmerkend voor dit object is het de rustige ligging in een parkachtige omgeving.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon jaarlijks € 213,14 en de beheerkosten € 13,50 halfjaarlijks achteraf bedragen.
- Erfpachtvoorwaarden 1986
- Snippergroen met een jaarlijkse huur van € 42,90 (voor 2012) voor ca. 50m2
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van laminaat
- Overloop is voorzien van vloerbedekking
- Energielabel in aanvraag
- Warmwatervoorziening via cv-ketel en zonneboiler
- Verwarming via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie