Loosduinse Uitleg 89

Vraagprijs: € 172.500 k.k.


Kenmerken

Adres:Loosduinse Uitleg 89
2553 AX Den Haag
Wijk:Loosduinen
Woonoppervlakte m2: 86
Verdieping: 1e
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Bouwjaar: 1990
Status:Verkocht

Beschrijving

Keurig appartement op de eerste verdieping met een royale woonkamer, separate eetkamer, twee slaapkamers, eigen parkeerplaats en een eigen berging. Op loopafstand van winkelaanbod en openbaar vervoer. Ideaal gelegen aan de rand van Den Haag met veel groen, uitvalswegen en het strand op zo’n 10 fietsminuten.

Indeling:
Afgesloten portiek met trapopgang naar de 1e verdieping. Centrale ruime hal met een vaste kast,  meterkast (6 groepen) en een vaste kast met opstelplaats voor een wasmachine en een opstelplaats voor een cv-ketel (Bosch 2007). Royale woonkamer met veel lichtinval en een leuk uitzicht over de groenstrook. Halfopen keuken in hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ideaal is de separate eetkamer die ook dienst kan doen als een slaapkamer. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Separaat toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Verzorgde badkamer welke is voorzien van een douchegelegenheid, wasmeubel en een handdoekenradiator. Riante ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met een vrije doorkijk. Berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canonverplichting is afgekocht (notarieel geregeld)
- Eigen berging op de begane grond
- Eigen (afgesloten) parkeerplaats
- VvE is actief met een bijdrage van € 122,78 per maand voor het appartement
- VvE is actief met een bijdrage van € 18,- per maand voor de parkeerplaats
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 37 leden (Loosduinse Hoofdstraat 552 tot en met 582 (even nummers) en Loosduinse Uitleg 51 tot en met 97 (oneven nummers)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 30/993e aandeel voor het appartement
- 1/72e aandeel voor de parkeerplaats
- Reserve per 31-12-2016 is ca. € 81.850,-
- Buitenschilderwerk 2014
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van laminaat
- Energielabel is in aanvraag
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

Locatie