Anna Paulownastraat 117-7

Vraagprijs: € 625.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Anna Paulownastraat 117-7 2518 BD Den Haag
Wijk:	Zeeheldenkwartier
Woonoppervlakte m2:	144
Verdieping:	3e
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1932
Status:	Verkocht

Beschrijving

Riant hoekappartement (ca. 144m2 woonoppervlak) in “Residence Carnegie” om de hoek van het Carnegieplein en een verrassend uitzicht op het Vredespaleis met fraai aangelegde tuinen.
Het appartement op de derde verdieping beschikt over een royale woonkamer met door de hoekligging veel lichtinval en drie slaapkamers. Verder een keurige binnentuin en een prettige ligging t.o.v. het centrum maar ook het groen van de Scheveningse Bosjes, openbaar vervoer en uitvalwegen. Scheveningen en het strand zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Fraaie afgesloten entree waar direct de statige hal opvalt met een trappenhuis met bordessen. Entree tot het appartement op de derde verdieping. Centrale hal met veel vaste kasten en een meterkast (8 groepen). De riante woonkamer beschikt door de hoekligging over een zeer prettig lichtinval door een erker met uitzicht richting de Burgemeester Patijnlaan en via de voorgevel met uitzicht richting de Scheveningseweg en het Vredespaleis. Naastgelegen slaapkamer met de mogelijkheid om deze kamer met de woonkamer samen te voegen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, losse koel-/vriescombinatie, losse vaatwasser, losse magnetron en een opstelplaats voor een cv-ketel (Bosch VR 2013). Separaat toilet met een fonteintje. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde gelegen van het appartement waarvan de grootste slaapkamer direct toegang heeft tot de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en een toilet. Eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van ca. € 272,38 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 165/2731^e aandeel
- Reserve per 31-12-2018 ca. € 85.516,-
- Eigen berging in de onderbouw
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Woning is grotendeels voorzien van vloerbedekking behoudens de keuken (plavuizen)
- Energielabel is in aanvraag
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie