Norgstraat 11

Vraagprijs: € 2.700 inclusief meubilering, exclusief g/w/l/

Kenmerken

Adres:	Norgstraat 11 2545 TT Den Haag
Wijk:	Morgenstond
Perceel m2:	102
Woonoppervlakte m2:	160
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	2008
Status:	Verhuurd

Beschrijving

TE HUUR: Op zoek naar een royale woning met een oprit en een inpandige garage, 3 ruime slaapkamers, sfeervolle splitlevel woonkamer, gezellige woonkeuken maar ook een heerlijk terras en achtertuin op het Zuidwesten. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van ca. 160m2.
Ideaal gelegen met uitvalswegen nabij en veel groen zoals het recreatiegebied Zuiderpark en Madestein. Diverse winkelcentra in de omgeving zoals Wateringen, Leyweg en de Stede. Kijkduin, International School of The Hague en het strand op 15 fietsminuten.

Indeling:
Entree tot de woning op straatniveau en toegang tot de oprit met een garage. Hal met meterkast (8 groepen), separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Vanuit de hal is de lager gelegen garage te bereiken middels een vaste trap. De garage is voorzien van een roldeur en is niet alleen geschikt voor het stallen van een auto maar ook voldoende berging.

Splitlevel:
Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk met een gezellig zitje, vloerverwarming en een doorkijk naar de hoger gelegen woonkeuken en een prettige lichtinval door de vele ramen. Via openslaande deuren toegang tot een riante achtertuin op het Zuidwesten.
Vanuit de woonkamer is de praktische woonkeuken bereikbaar waarbij beide ruimten goed in verbinding staan met elkaar. De keuken in U-opstelling is voorzien van o.a. een inductiekookplaat met een inbouw afzuigsysteem en een vaatwasser. Verder een losstaande koel-/vriescombinatie en een kastenwand met een combi-magnetron. Door deze indeling voldoende ruimte om heerlijk te dineren met gasten.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot een royale masterbedroom aan de achterzijde van de woning. Tussengelegen moderne badkamer met een douchegelegenheid, breed wasmeubel met twee waskommen, handdoekenradiator en een tweede toilet voorzien van een hangcloset met een inbouwreservoir.

Derde verdieping: overloop met een opstelplaats voor een wasmachine en een vaste kast waarin een opstelplaats voor een cv-ketel (Intergas 2020). Een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Via de overloop is het ruime terras aan de achterzijde van de woning bereikbaar, eveneens op het Zuidwesten. Verder een royale slaapkamer aan de voorzijde van woning.

Kenmerkend voor deze woning is de hoogwaardige afwerking met een bijzondere layout met veel woonoppervlak maar ook de royale buitenruimte en een garage.

Bijzonderheden:
- Oplevering kan snel
- Huur en borg vooraf te voldoen
- Geen huisvestingsvergunning verplicht
- Geen commissie voor huurder
- 10 zonnepanelen aanwezig
- Energielabel A
- Overdekte oprit
- Keuken in 2023 vernieuwd
- Badkamer in 2023 vernieuwd
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woning is voorzien van een PVC-vloer visgraat gelegd
- Woonkamer, woonkeuken en entree zijn voorzien van vloerverwarming
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verwarming via cv-ketel
- Deels gemeubileerd.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Locatie