Damasstraat 109

Vraagprijs: € 235.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Damasstraat 109 2522 TM Den Haag
Wijk:	Laakkwartier
Woonoppervlakte m2:	76
Verdieping:	1e
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	2
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1934
Status:	Te koop

Beschrijving

Heerlijk wonen aan een breed plantsoen met vrij uitzicht. Dit keurige appartement op de 1^e verdieping heeft een trendy layout met een ruime doorgebroken woonkamer en open keuken, luxe en moderne badkamer, 2 slaapkamers, handige thuiswerkplek annex berging en een fijn balkon.
Voor deze woning geldt een woonoppervlak van ca. 76m2.
Eigen grond. Energielabel B.
Een gunstige ligging t.o.v. het bruisende centrum van Den Haag, winkelaanbod in Megastores maar ook gezellig Oud-Rijswijk, openbaar vervoer met een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en het Centraal Station of Hollands Spoor. Om de hoek uitvalswegen naar A4, A12 en A13.

Indeling:
Open portiek met entree tot het appartement op de 1^e verdieping, hal met meterkast (5 groepen), modern toilet voorzien van een hangcloset en inbouwreservoir. Handig is de thuiswerkplek of inpandige berging. Prettige slaapkamer aan de voorzijde van het appartement.
Ruime doorgebroken woonkamer met aan de voorzijde van het appartement een erker met een leuk uitzicht over de brede groenstrook. Aan de achterzijde van het appartement een keuken in hoekopstelling met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, werkbladverlichting middels spots en opstelplaats voor een koel-/vriescombinatie.
Fraaie badkamer (2021) welke is voorzien van een douchecabine, breed wasmeubel, handdoekenradiator en opstelplaats voor een cv-ketel (Atag 2017). Vanuit de badkamer (voormalige keuken) toegang tot het balkon met balkonkast.
Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement.

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging met vrij uitzicht, trendy indeling en een gunstig energielabel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 100,- per maand
- Huur cv-ketel € 32,68 per maand, contract is beschikbaar voor overname
- Collectieve opstalverzekering
- VvE bestaat uit 3 leden ( Damasstraat 107/109/111 te ’s-Gravenhage)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 1/3e aandeel
- Reserve per 31-12-2023 is ca. € 7.846,-
- Appartement is voorzien van vinyl (2023)
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Balkonrenovatie uitgevoerd 2020
- Kozijnen achterzijde 2021
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2021
- Voordeur vernieuwd in 2022
- Energielabel B
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie