Vijzelstraat 63

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Vijzelstraat 63 2584 GJ Den Haag
Wijk:	Scheveningen
Woonoppervlakte m2:	84
Verdieping:	1e en 2e verdieping
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1923
Status:	Verkocht

Beschrijving

Karakteristieke bovenwoning met een ruime woonkamer, keuken in hoekopstelling, 3 slaapkamers en veel bergruimte. Intern heeft de woning liefde nodig maar dit geeft veel mogelijkheden om indeling en afwerking naar eigen inzicht aan te pakken.
Ideale ligging aan de rand van het centrum van Scheveningen met om de hoek de Badhuisstraat en Keizerstraat met breed winkelaanbod, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op loopafstand de boulevard, strand en zee van Scheveningen met diverse sportfaciliteiten zoals kite- en golfsurfen.

Indeling:

Entree op straatniveau met meterkast (5 groepen) en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop met een separaat toilet. Sfeervolle woonkamer met een living aan de voorzijde van het appartement met een sierhaard en een leuk uitzicht over een groenstrookje. Open keuken aan de achterzijde van het appartement. De keuken in L-opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, losstaande koel-/vriescombinatie, vaatwasser, en een handdoekenradiator. Handig is de tweede werkblad met extra kastruimte welke ook als ontbijtbar kan worden gebruikt. Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement.

2e verdieping: Ruime overloop met een opstelplaats voor een cv-ketel (Vaillant 2013, huur) en een opstelplaats voor een wasmachine.  Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met een dakkapel. Tussenliggende badkamer met een douchegelegenheid en een vaste wastafel. Masterbedroom aan de voorzijde van het appartement met een dakkappel en een vaste kast.

Kenmerkend voor dit appartement is de centrale ligging t.o.v. winkels, de boulevard, het strand en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend (notarieel geregeld) waarvan de erfpachtcanon en de beheerkosten zijn afgekocht
- Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993
- VvE in oprichting
- Collectieve opstalverzekering is in aanvraag
- VvE bestaat uit 2 leden (Vijzelstraat 63 en 65 te 's-Gravenhage)
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 2/3e aandeel
- Reserve is in oprichting
- Voorzijde eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Tweede verdieping is voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Tweede verdieping is voorzien van laminaat
- Eerste verdieping is voorzien van plavuizen behoudens de slaapkamer
- Slaapkamer eerste verdieping is voorzien van laminaat
- Overloop en masterbedroom tweede verdieping zijn voorzien van vinyl
- Slaapkamer tweede verdieping is voorzien van laminaat
- BSG SCHEVENINGEN-DORP
- Energielabel D
- Huur cv-ketel € 30,- per maand
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

360° foto's

Locatie