Burnierstraat 19

Vraagprijs: € 850.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Burnierstraat 19 2596 HV Den Haag
Wijk:	Benoordenhout
Perceel m2:	133
Woonoppervlakte m2:	176
Aantal kamers:	6
Aantal slaapkamers:	4
Aantal badkamers:	2
Bouwjaar:	1925
Status:	Verkocht

Beschrijving

GEZIEN DE ENORME TOELOOP IS DEZE WONING REEDS VERKOCHT EN KOMT HET EERDER GECOMMUNICEERDE OPEN HUIS TE VERVALLEN.

Karakteristiek familiehuis aan een rustige groene laan met vrij uitzicht, charmante woonkamer met twee werkende schouwen, vier slaapkamers, twee badkamers en een beschutte achtertuin met een smaakvolle overkapping met tuinhaard voor lange zomeravonden. Uitbreiding voor slaapkamers of aanleg van een dakterras is mogelijk.
Een gunstige ligging in de wijk Benoordenhout met veel groen, sportverenigingen (o.a. hockey en voetbal) en openbaar vervoer op loopafstand. Diverse scholen in de directe omgeving waaronder internationale scholen zoals de Europese school. De boulevard en het strand van Scheveningen en het centrum Den Haag zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen.

Indeling:
Entree tot de woning op straatniveau. Vestibule met meterkast (12 groepen). Hal met een trapopgang naar de 1^e verdieping, een kelder en een separaat toilet voorzien van een inbouwreservoir, hangcloset en een fonteintje. Royale woonkamer ensuite met 4 vaste kasten, marmeren schouwen, visgraat vloer en strakke plafonds met behoud van lijstwerk.  Aan de tuinzijde een prettige eetkamer met openslaande deuren naar een verzorgde achtertuin op het NoordOosten met een overdekt terras. De halfopen keuken in een hoekopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen, welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis (Smeg), afzuigkap (Smeg), inbouw, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie (Smeg). Vanuit de keuken eveneens toegang tot een tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met een vaste kast, trapopgang naar de 2^e verdieping, en een tweede separaat modern toilet voorzien van een inbouwreservoir, hangcloset en een fonteintje. Wasruimte aan de voorzijde van de woning voorzien van een opstelplaats voor een wasmachine en een vaste kast. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot een badkamer met een ligbad, separate douchegelegenheid, handdoekenradiator en een wasmeubel met een dubbele kraan. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop met een vaste kast waarin een opstelplaats voor een cv-ketel (Bosch 2006), tweede badkamer aan de voorzijde van de woning met een 3^e toilet voorzien van een inbouwreservoir en een hangcloset, breed wastafel, ligbad met, douchegelegenheid en een handdoekenradiator. Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vierde slaapkamer met een deur naar een aan te leggen dakterras.

Kenmerkend voor dit object is de karakteristieke bouwstijl en de prettige groenstrook aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Rijks BSG Benoorderhout
- Dakbedekking woning is vernieuwd in 2016
- Buitenschilderwerk verricht in 2019
- Elektra vernieuwd in 2013
- Mogelijkheid voor een dakterras aan de achterzijde van de woning op de 2^e verdieping
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas behoudens de vestibule
- Vestibule is voorzien van houten kozijnen met enkel glas (glas-in-lood).
- Woonkamer is voorzien van een houten visgraatvloer
- Hal en keuken zijn voorzien van plavuizen
- 1^e en 2^e verdieping zijn voorzien van houten vloeren
- Energielabel is in aanvraag
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verwarming via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie