Alphons Diepenbrockhof 11

Vraagprijs: € 275.000 k.k.

Kenmerken

Adres:	Alphons Diepenbrockhof 11 2551 KE Den Haag
Wijk:	Waldeck
Woonoppervlakte m2:	104
Verdieping:	1e en 2e verdieping
Aantal kamers:	4
Aantal slaapkamers:	3
Aantal badkamers:	1
Bouwjaar:	1964
Status:	Verkocht

Beschrijving

Keurige maisonnette met verrassend ruim terras en leuk uitzicht over het winkelplein. Ruime woonkamer, keuken in hoekopstelling, moderne badkamer en 3 slaapkamers.
Voor deze woning geldt een woonoppervlak van ca. 104m2. Eigen grond. Energielabel C.
Gunstige ligging in winkelgebied met toch een rustige uitstraling. Veel winkelaanbod op loopafstand in Winkelhof Waldeck en op woensdag de markt op het Loosduinse Hoofdplein. Openbaar vervoer met een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en o.a. Centraal station.
Verder sportverenigingen, scholen (waaronder internationale school) en uitvalswegen naar A4 maar ook veel groen zoals het recreatiegebied Madestein. Boulevard, duinen en het strand van Kijkduin op ca. 10 fietsminuten.

Indeling:
Via een galerij op de 1e verdieping toegang tot het ruime terras met een verhoogde entree tot het appartement; hal met meterkast (5 groepen), separaat toilet en een trapkast. Royale woonkamer aan de achterzijde van het appartement. Aan de voorzijde van het appartement is de halfopen keuken met vloerverwarming in een rechte opstelling gelegen, welke is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, close-in boiler en een losse koel-/vriescombinatie.

Tweede verdieping: overloop en een opstelplaats voor een cv-ketel (intergas 2017, huur). Aan de achterzijde van het appartement woning zijn twee slaapkamers gelegen waarbij beide slaapkamers beschikken over een toegang tot het balkon via een deur met een leuke doorkijk over het winkelgebied. Badkamer aan de voorzijde van het appartement welke is voorzien van een douchegelegenheid, breed wasmeubel, handdoekenradiator, een opstelplaats voor een wasmachine en vloerverwarming. De masterbedroom is aan de voorzijde van het appartement gelegen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 137,50 per maand
- Parkeergelegenheid op achtergelegen terrein
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 24 leden (Alphons Diepenbrockhof 10 tot en met 33 te Den Haag)
- 1/24e aandeel
- Reserve per 30-06-2021 is ca. € 84.706,-
- Appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Woonkamer is voorzien van lamel parket
- Keuken is voorzien van plavuizen
- Hal, overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat, behoudens de masterbedroom
- Masterbedroom is voorzien van een PVC vloer
- Energielabel C
- Huur cv-ketel € 35,98 per maand
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via een cv-ketel en een close-in boiler
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg,

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Video

360° foto's

Locatie